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2024版智能建筑消防设施维护与管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2智能建筑

1.3消防设施

1.4维护与管理服务

2.合同目的

3.服务范围

3.1消防设施的日常巡查

3.2消防设施的定期检查

3.3消防设施的维护保养

3.4消防设施的故障排除

3.5消防设施的升级改造

4.服务内容

4.1消防设施的安装

4.2消防设施的调试

4.3消防设施的培训

4.4消防设施的应急处理

5.服务期限

6.服务费用

6.1费用构成

6.2付款方式

6.3付款时间

7.服务标准

7.1技术标准

7.2服务质量标准

7.3安全标准

8.双方权利与义务

8.1服务方的权利与义务

8.2客户方的权利与义务

9.违约责任

9.1服务方违约责任

9.2客户方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同的终止

13.合同的保存与备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同所指服务方系指具备相关资质、具备专业技术和丰富经验的消防设施维护与管理服务提供商。

1.1.2本合同所指客户方系指拥有智能建筑并需进行消防设施维护与管理服务的业主或其授权代表。

1.2智能建筑

1.2.1智能建筑系指采用现代信息技术，实现建筑设备自动化、智能化管理的建筑物。

1.3消防设施

1.3.1消防设施系指用于预防、控制火灾，保护人身和财产安全的各种设备和器材。

1.4维护与管理服务

1.4.1维护服务系指对消防设施进行日常巡查、定期检查、维护保养和故障排除等服务。

1.4.2管理服务系指对消防设施的使用、维护和管理进行监督、指导和协调。

2.合同目的

本合同旨在明确服务方与客户方在智能建筑消防设施维护与管理服务中的权利、义务和责任，确保消防设施的安全、可靠运行，保障建筑内人员生命财产安全。

3.服务范围

3.1消防设施的日常巡查

3.1.1每日对消防设施进行检查，确保其正常运行。

3.1.2发现异常情况，及时通知客户方并采取相应措施。

3.2消防设施的定期检查

3.2.1每季度对消防设施进行全面检查，确保其符合国家相关标准。

3.2.2检查内容包括但不限于：消防设施外观、功能、性能、配件等。

3.3消防设施的维护保养

3.3.1定期对消防设施进行清洁、润滑、紧固等保养工作。

3.3.2对损坏、老化、失效的部件进行更换或维修。

3.4消防设施的故障排除

3.4.1及时响应客户方关于消防设施故障的报修请求。

3.4.2在接到报修请求后2小时内到达现场，进行故障排除。

3.5消防设施的升级改造

3.5.1根据客户方需求，对消防设施进行升级改造。

3.5.2升级改造方案需经客户方同意后方可实施。

4.服务内容

4.1消防设施的安装

4.1.1按照国家相关标准和客户方要求，进行消防设施的安装。

4.1.2安装过程中确保消防设施的安全、可靠。

4.2消防设施的调试

4.2.1安装完成后，对消防设施进行调试，确保其正常运行。

4.2.2调试过程中发现问题，及时进行整改。

4.3消防设施的培训

4.3.1定期为客户方提供消防设施操作、维护保养等方面的培训。

4.3.2培训内容包括但不限于：消防设施的基本知识、操作方法、注意事项等。

4.4消防设施的应急处理

4.4.1制定应急预案，应对火灾等突发事件。

4.4.2在发生火灾等突发事件时，及时响应，协助客户方进行应急处理。

5.服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起至____年____月____日止。

6.服务费用

6.1费用构成

6.1.1按照服务内容和标准，计算服务费用。

6.1.2费用包括但不限于：人工费、材料费、设备费等。

6.