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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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卖房委托书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.委托事项

3.1委托内容

3.2委托期限

3.3委托费用

4.房屋权属

4.1房屋产权证

4.2房屋他项权利

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋价格

6.1房屋成交价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项解释

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

地址：________

2.2房屋面积

建筑面积：________平方米

2.3房屋结构

结构类型：________

2.4房屋用途

用途：________

3.委托事项

3.1委托内容

甲方委托乙方代为出售位于________的房屋，具体内容包括但不限于：

（1）寻找买方；

（2）谈判房屋价格；

（3）签订房屋买卖合同；

（4）办理房屋过户手续。

3.2委托期限

自本合同签订之日起至________止。

4.房屋权属

4.1房屋产权证

甲方保证房屋产权清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为：________。

4.2房屋他项权利

房屋不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为签订房屋买卖合同后________日内。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定，且不存在任何产权争议。

5.3交付手续

（1）甲方将房屋及附属设施交付乙方；

（2）乙方支付房屋成交款；

（3）办理房屋过户手续。

6.房屋价格

6.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币________元整。

6.2付款方式

（1）签订房屋买卖合同后________日内支付房屋成交款的________%；

（2）房屋交付前支付房屋成交款的________%；

（3）房屋过户手续办理完毕后支付房屋成交款的________%。

6.3付款时间

（1）签订房屋买卖合同后________日内支付房屋成交款的________%；

（2）房屋交付前支付房屋成交款的________%；

（3）房屋过户手续办理完毕后支付房屋成交款的________%。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交款________%的违约金；

（2）如甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失；

（3）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任

（1）如乙方未按合同约定时间支付房屋成交款，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交款________%的违约金；

（2）如乙方提供的支付方式导致甲方无法收到房屋成交款，乙方应承担相应的责任；

（3）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方约定将争议提交________仲裁委员会仲裁。

10.保密条款

10.1保密内容

本合同及其相关资料均为双方商业秘密，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。

10.2保密期限

本合同签订之日起至合同履行完毕后________年止。

11.其他约定

11.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行签