厂区物业托管管理合同范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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厂区物业托管管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2物业服务方基本信息

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整

4.物业管理期限

4.1物业管理起始日期

4.2物业管理结束日期

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务规范

5.3物业管理服务考核

6.物业维修及保养

6.1物业维修及保养范围

6.2物业维修及保养责任

6.3物业维修及保养费用

7.物业安全及消防管理

7.1物业安全管理制度

7.2消防安全管理措施

7.3安全事故处理

8.物业档案管理

8.1物业档案收集范围

8.2物业档案保管及使用

8.3物业档案查询

9.物业合同变更及终止

9.1物业合同变更条件

9.2物业合同终止条件

9.3物业合同解除

10.违约责任

10.1物业管理方违约责任

10.2物业服务方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同未尽事宜

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________________________

1.1.2物业管理方法定代表人：____________________

1.1.3物业管理方住所：_________________________

1.1.4物业管理方联系电话：_____________________

1.1.5物业管理方电子邮箱：_____________________

1.2物业服务方基本信息

1.2.1物业服务方名称：_________________________

1.2.2物业服务方法定代表人：____________________

1.2.3物业服务方住所：_________________________

1.2.4物业服务方联系电话：_____________________

1.2.5物业服务方电子邮箱：_____________________

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域具体范围：____________________

2.1.2物业管理区域包含建筑：____________________

2.2物业管理项目

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化

2.2.3公共区域安保

2.2.4公共区域维修

2.2.5公共区域设施维护

2.2.6公共区域秩序维护

2.3物业管理服务内容

2.3.1定期巡查

2.3.2故障报修处理

2.3.3业主投诉处理

2.3.4安全巡查

2.3.5环境卫生管理

2.3.6消防安全管理

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1物业管理费用按建筑面积计算，每平方米________________元。

3.1.2物业管理费用按月收取。

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1业主应在每月________________日前支付物业管理费用。

3.2.2物业管理费用可采取银行转账、现金或POS机刷卡等方式支付。

3.3物业管理费用调整

3.3.1物业管理费用调整需提前________________日通知业主。

3.3.2物业管理费用调整需经物业管理方和物业服务方协商一致。

4.物业管理期限

4.1物业管理起始日期：________________

4.2物业管理结束日期：________________

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务质量标准

5.1.1公共区域清洁每日至少进行一次。

5.1.2公共区域绿化每月至少进行一次修剪。

5.1.3公共区域安保24小时巡逻。

5.1.4公共区域维修及时响应，修复时间为________________小时内。

5.2物业管理服务规范

5.2.1物业服务人员着装规范，佩戴工作牌。

5.2.2物业服务人员礼貌待人，热