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2024版特色小镇厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁标的物

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇率

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整方法

5.3调整通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁用途

7.1租赁用途说明

7.2违约责任

8.维修保养

8.1租赁期间维修责任

8.2乙方维修责任

8.3甲方维修责任

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律变更

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订年月日]

1.3合同签订地点

[合同签订具体地址]

第二条租赁标的物

2.1厂房地址

[具体厂房地址]

2.2厂房面积

[厂房面积及单位]

2.3厂房结构

[厂房结构描述，如：钢结构、钢筋混凝土结构等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始年月日]

3.2租赁终止日期

[租赁终止年月日]

3.3租赁期限延长

在租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额]

4.2租金支付时间

每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

4.4汇率

如涉及外币支付，按支付当日中国人民银行公布的外汇牌价计算。

第五条租金调整

5.1调整频率

租金每[具体时间周期]调整一次。

5.2调整方法

租金调整按市场租金水平变化和双方协商确定。

5.3调整通知

甲方应在调整前[具体时间]通知乙方。

第六条押金

6.1押金金额

[具体押金金额]

6.2押金退还条件

乙方在租赁期满且履行完毕合同约定的义务后，甲方应在[具体时间]内退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还应在租赁期满后的[具体时间]内完成。

第七条租赁用途

7.1租赁用途说明

乙方租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于违法活动。

7.2违约责任

如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条维修保养

8.1租赁期间维修责任

租赁期间，厂房的日常维修和保养由乙方负责，乙方应确保厂房的正常使用。

8.2乙方维修责任

乙方应保持厂房的完好状态，对因乙方使用不当造成的损坏负责维修。

8.3甲方维修责任

甲方负责厂房的公共设施和主体结构的维修，如屋顶、墙体、地基等。

第九条保险

9.1甲方保险责任

甲方应为其拥有的厂房财产购买保险，并承担相应的保险费用。

9.2乙方保险责任

乙方应为其在租赁期间可能产生的责任购买保险，如产品责任险、雇主责任险等。

9.3保险费用

保险费用由各自责任方承担，并在合同签订前办理完毕。

第十条违约责任

10.1违约行为

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金

违约金按未履行义务部分的租金总额的[具体比例]计算。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。

11.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁机构的裁决执行。

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同因期满、双方协商一致解除、违约等原因终止。

12.3合同终止程序

合同终止前，双方应妥善处理合同约定的相关事宜。

第十三条合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

[附件一内容]

13.2附件二：租赁物品清单

[附件二内容]