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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度民房租赁及社区服务一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3社区服务提供方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋装修及设施情况

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.社区服务内容

3.1社区服务项目及标准

3.2社区服务费用及支付方式

3.3社区服务实施时间

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方权利与义务

4.2承租方权利与义务

4.3社区服务提供方权利与义务

5.房屋维护与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋维护保养要求

5.3维修费用承担

6.房屋租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2社区服务协议附件

10.3其他相关附件

11.合同签署日期

12.合同份数

13.合同保管

13.1合同签署方各自保留一份合同

13.2合同存档要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3住所地：__________

1.1.4联系方式：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3住所地：__________

1.2.4联系方式：__________

1.3社区服务提供方基本信息

1.3.1名称：__________

1.3.2法定代表人：__________

1.3.3住所地：__________

1.3.4联系方式：__________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.1.1房屋地址：__________

2.1.2房屋面积：__________平方米

2.1.3房屋结构：__________

2.2房屋装修及设施情况

2.2.1装修情况：__________

2.2.2基本设施：__________

2.3租赁期限

2.3.1租赁开始日期：__________

2.3.2租赁结束日期：__________

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：__________元/月

2.4.2支付方式：__________

3.社区服务内容

3.1社区服务项目及标准

3.1.1服务项目：__________

3.1.2服务标准：__________

3.2社区服务费用及支付方式

3.2.1服务费用：__________元/月

3.2.2支付方式：__________

3.3社区服务实施时间

3.3.1服务时间：__________

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方权利与义务

4.1.1提供符合合同约定的房屋

4.1.2保障承租方正常使用房屋

4.1.3协助承租方解决社区服务问题

4.2承租方权利与义务

4.2.1按时缴纳租金及服务费用

4.2.2依法使用房屋及设施

4.2.3保管好房屋及设施

4.3社区服务提供方权利与义务

4.3.1提供约定的社区服务

4.3.2按时收取服务费用

4.3.3保证服务质量

5.房屋维护与保养

5.1房屋维修责任

5.1.1租赁期间房屋自然损坏由租赁方负责维修

5.1.2因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修

5.2房屋维护保养要求

5.2.1承租方应定期对房屋进行清洁、保养

5.2.2维护房屋的完好状态

5.3维修费用承担

5.3.1租赁方负责维修费用的承担

5.3.2因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

6.房屋租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.2合同解除条件

6.2.1出现不可抗力导致合同无法履行

6.2.2一方违约严重，另一方提出解除

6.3合同解除程序

6.3.1提出解除方应提前__________日通