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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳个人二手房买卖正式协议2024一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条其他约定

12.1房屋共有权人同意出售证明

12.2房屋租赁合同解除

12.3房屋交接清单

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

13.4房屋平面图

第十四条签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：深圳市南山区X路X号X栋X单元X室

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：粤（201）X字第X号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息

卖方（甲方）：

姓名：X

性别：X

身份证号：X

联系电话：X

地址：X

2.2买家信息

买方（乙方）：

姓名：X

性别：X

身份证号：X

联系电话：X

地址：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

3.2定金支付：乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币拾万元整（￥100000），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3

首付款支付：乙方应在本合同签订后一个月内支付首付款人民币叁佰万元整（￥3000000），首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4贷款事宜：乙方如需贷款，应在本合同签订后一个月内向甲方提供贷款银行名称、贷款金额、贷款年限等相关信息，并按照贷款银行的要求提供相关材料。甲方应协助乙方办理贷款手续。

3.5尾款支付：房屋过户完成后，乙方应按照本合同约定支付剩余房款。尾款支付后，甲方应将房屋所有权证及与房屋有关的全部钥匙、证件等交付给乙方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在一个月内将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

4.3过户手续办理：甲方应在本合同签订后一个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2

维修责任划分：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修责任，由乙方承担。

5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费：本合同交易手续费为房屋成交价格的1%，由乙方承担。

6.2税费承担：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的其他损失。

7.2买家违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应