公司租房协议和合同2024年.docx

?公司租房协议和合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：__________。

1.2房屋结构及面积：__________。

1.3房屋产权证明：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因房屋及附属设施自然老化、损坏需要维修的，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条房屋用途

6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得利用房屋进行违法违规行为。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并按照乙方实际使用时间退还相应租金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第十一条转租及抵押

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给第三方。

11.2乙方不得将房屋抵押给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

第十二条房屋保险

12.1甲方应确保房屋在租赁期间内投保了相应的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害。

12.2乙方在租赁期间应妥善保管好甲方提供的保险单据，并在发生保险事故时，及时通知甲方和保险公司。

第十三条疫情防控

13.1双方应遵守国家和地方政府关于疫情防控的相关规定，共同做好租赁期间的疫情防控工作。

13.2在疫情防控期间，如乙方因疫情防控需要无法正常使用房屋，双方应协商解决租金支付等问题。

注意事项及解决办法：

1.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分的理解和认识。

2.双方应在合同中详细填写个人信息、房屋信息等，确保信息的真实、准确。

3.在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.双方应遵守合同约定的租金支付方式和时间，如乙方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

5.在合同解除或终止时，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施无损坏。

6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.在特殊情况下，如疫情、自然灾害等，双方应遵循相关法律法规，共同应对，协商解决相关问题。