精选农村房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选农村房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：房屋使用及维修

6.1合理使用

6.2维修责任

6.3装修限制

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更或解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：其他约定

10.1房屋交付前的费用

10.2房屋交付后的费用

10.3合同的附件

第十一条：合同的生效

11.1合同签署

11.2合同生效时间

第十二条：合同的份数

12.1合同正本

12.2合同副本

第十三条：合同的修改

13.1修改条件

13.2修改程序

第十四条：合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4交易日：本合同的交易日期为（交易日）。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：标的房屋位于（详细地址），该位置交通便利，周边设施齐全。

2.2房屋面积：标的房屋的建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

2.3房屋结构：标的房屋的结构为（房屋结构），包括（房间名称，例如：卧室、客厅、厨房、卫生间等）。

2.4房屋所有权证号：标的房屋的所有权证号为（房屋所有权证号）。

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：买受人同意以人民币（大写金额）（元整）购买标的房屋。

3.2付款方式：买受人同意采取（付款方式，例如：一次性付款、分期付款等）方式支付成交价格。

3.3付款时间：买受人应于（付款时间，例如：交易日之日起十个工作日内）支付全部成交价格。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于（交付时间，例如：交易日之日起三个月内）将标的房屋交付给买受人。

4.2交付条件：标的房屋的交付应以（交付条件，例如：所有权转移登记手续办理完毕）为条件。

4.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理标的房屋的所有权转移登记手续。

4.4过户费用：买受人应承担标的房屋所有权转移登记所需的费用，具体费用双方协商解决。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证标的房屋不存在重大质量问题，且符合我国相关法律法规的规定。

5.2保修范围：出卖人对标的房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括（保修范围，例如：主体结构、墙面、地面等）。

5.3保修期限：出卖人对标的房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为（保修期限，例如：五年）。

第六条：房屋使用及维修

6.1合理使用：买受人应合理使用标的房屋，并遵守我国相关法律法规的规定。

6.2维修责任：买受人应承担标的房屋的日常维修责任，确保房屋的安全和使用。

6.3装修限制：买受人同意在购买标的房屋后，不得进行大规模的装修改造，以保持房屋的原有结构和外观。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3变更或解除的程序：变更或解除合同的程序应遵循我国相关法律法规的规定，并由双方共同办理相关手续。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿买受人因此所遭受的损失、费用和利息等。

8.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿出卖人因此所遭受的损失、费用和利息等。

8.3违约赔偿方式：违约方应按照本合同的约定承担违约责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。

第九条：争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以向房地产交易管理部门申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。