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房建住宅工程竣工验收总结报告--第1页

xx建设项目1、2号楼工程

竣工前检查质量自评报告

编制人：

审核人：

审批人：

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尊敬的各领导：

你们好！首先我谨代表万州经开区万利公共租赁住房及配建廉租住房建设项目1、2号楼工程

所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。

汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全

文明施工情况、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。

一、工程概况

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：

施工单位：

监督单位：

本工程位于某某地区。该项目由两栋高层住宅和一个地下车库组成。其中1、2号楼均为地上27

层，地下1层，其负一层连通的车库和设备用房，层高5.7m，一层以上均为住宅，层高3.0m。本工

程取一层室内地面为设计±0.000m标高,其绝对高程为：386.000m，地上建筑总高为81.15m。建筑

占地面积1181.77m2，总建筑面积32135.16m；其中地上建筑面积为30461.88m。(其中1#：15231.84m，

2#：15230.04m)，地下建筑面积：1673.28m。本工程为框支剪力墙结构，基础形式：人工挖桩、独

基、条基；抗震设防烈度为六度，建筑类别为一类高层民用建筑，工程等级一级，耐火等级一级;地

下室耐火等级一级，设计合理使用年限50年。

本工程由2012年3月28日开始施工，混凝土结构分部工程于2013年5月13日封顶，砌体工

程于6月29日完工。之后进入装饰装修阶段，竣工时间为2014年8月15日。

在施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段，我司严格按国家现行的有关工程建设的法律、法

规和强制性标准组织实施，经检查记录，没有发生违反强制性标准的现象，均符合强制性标准，各

项内容满足规范的规定。本工程基础、主体及重要部位隐蔽工程经监理、地勘、设计、质检及建设

单位验收，各工序隐蔽均经过监理验收，所有验收均合格。施工进度满足合同工期的要求，施工过

程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农民工工资事件。

二、施工依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；

3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；

4、国家现行颁布的强制性标准；

5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

6、大洋（集团）综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。

三、工程施工概况

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（一）施工组织与管理

1、在开工之初，就明确了质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》

和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工

序和工程负责到底。

2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工

经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育，努力使创优目标活动深入人

心。

（二）技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人

组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工

程施