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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度二手房买卖交易安全保障服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
2.乙方（买受方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
3.其他相关方：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拟将位于_________________________的房产出售给乙方，双方经友好协商，为保障交易安全，明确双方权利义务，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿订立。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）二手房：指在中华人民共和国境内，已经依法登记并取得房屋所有权证，且未被抵押、查封、冻结等权利限制的房屋。
（2）交易安全保障服务：指乙方在购买甲方房屋过程中，由乙方指定的第三方机构提供的房屋交易安全保障服务，包括但不限于房屋产权调查、交易风险提示、交易资金监管等。
3.2关键词解释
（1）房屋产权调查：指第三方机构对甲方房屋的产权状况进行调查，确保房屋不存在产权纠纷、抵押、查封、冻结等权利限制。
（2）交易风险提示：指第三方机构在交易过程中，向乙方提供有关交易风险的信息，包括但不限于政策风险、市场风险、道德风险等。
（3）交易资金监管：指第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金安全，防止交易双方出现违约行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方支付购房款；
（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息；
（3）甲方有义务配合乙方指定的第三方机构进行房屋产权调查；
（4）甲方有义务在交易过程中遵守法律法规，不得隐瞒、欺诈乙方。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；
（2）乙方有权要求甲方配合乙方指定的第三方机构进行房屋产权调查；
（3）乙方有权要求甲方提供房屋交易安全保障服务；
（4）乙方有义务在交易过程中遵守法律法规，不得隐瞒、欺诈甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为_________________________。
5.3合同履行方式
（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供房屋产权证明文件；
（2）乙方应按照本合同约定，支付购房款；
（3）双方应按照本合同约定，配合乙方指定的第三方机构进行房屋产权调查、交易风险提示、交易资金监管等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）本合同履行完毕；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）一方当事人提出终止合同，应书面通知对方；
（2）对方当事人收到终止合同通知后，应在____日内予以答复；
（3）经双方协商一致，签订终止合同协议。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；
（2）本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋交易安全保障服务费：由乙方支付给乙方指定的第三方机构，用于提供房屋交易安全保障服务。
（2）房屋产权调查费：由乙方支付给第三方机构，用于对甲方房屋进行产权调查。
（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。
7.2支付方式
（1）房屋交易安全保障服务费：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交易安全保障服务费支付至甲方指定的账户。
（2）房屋产权调查费：乙方应在甲方提供房屋产权证明文件后____个工作日内，将房屋产权调查费支付至第三方机构指定的账户。
（3）其他费用
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