山东省《住宅分户验收交付标准》.pdf

山东省工程建设标准

住宅分户验收交付标准

Standardfordeliverymethodofindividual

homeacceptanceofresidentialproject

DB37/TXXXX-XXXX

住房城乡建设部备案号：JXXXX-XXXX

主编单位：青岛市建筑工程管理服务中心

山东省建设工程质量安全中心

批准单位：山东省住房和城乡建设厅

山东省市场监督管理局

施行日期：2024年XX月XX日

2024济南

Contents

1GeneralProvisions1

2Terms2

3BasicRequirements3

4IndividualHomeAcceptance4

4.1GeneralRequirements4

4.2ProceduresandOrganization5

4.3AcceptanceContents6

4.4AcceptanceCriteria7

4.5AcceptanceRecords18

4.6ComparativeReviews18

5OpentotheOwner20

5.1GeneralRequirements20

5.2ProceduresandOrganization21

5.3QualityIssueHandling22

AppendixATemplateforIndividualHomeAcceptance23

AppendixBRecordofIndividualHomeAcceptance27

AppendixCTemplateforNoticeofOpentotheOwner36

AppendixDRecordofOpentotheOwner38

ExplanationofWordinginThisStandard41

ListofQuotedStandards42

ExplanationofProvisions43

1总则

1.0.1为提高住宅工程质量水平，落实住宅工程参建各方质量责

任，保障工程主体结构安全、主要使用功能和观感质量，制定本

标准。

1.0.2本标准适用于山东省新建住宅工程交付前分户验收、业主

开放工作的实施。

1.0.3住宅工程的分户验收、业主开放除应执行本标准外，尚应

符合国家和山东省现行有关标准的规定。

1

范》GB55016、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325

的规定；

4分户验收记录应完整。

4.2程序和组织

4.2.1分户验收应按以下程序进行：

1施工单位自检合格后，向监理单位提交书面申请，经审核

通过后提报建设单位；

2建设单位组织监理、施工、物业等相关单位，制定住宅工

程质量分户验收方案，经建设单位项目负责人审核通过后实施。

验收方案应包括验收依据、验收内容、成员分工、检查过程照片