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2025年物业场地租赁合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业场地，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁该场地，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于________________的物业场地。

2.租赁用途：乙方租赁该场地用于________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、双方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的维修、保养责任。

2.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应确保租赁场地符合乙方租赁用途的基本要求，包括但不限于场地面积、结构安全、消防设施等。

2.甲方应提供租赁场地的必要设施，如水电、网络等，并保证其正常使用。

3.甲方应保证租赁场地在租赁期间内不发生重大变更，不影响乙方的正常使用。

二、质量标准

1.租赁场地应满足乙方租赁用途的质量标准，具体标准由双方另行约定。

2.甲方应保证租赁场地在租赁期间内保持良好的使用状态，如出现质量问题，甲方应及时修复。

3.乙方在租赁期间内，如对租赁场地的质量有异议，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以解决。

三、价格支付

1.租金总额为人民币____元整，租金按月支付，每月租金为人民币____元整。

2.租赁期限内的第一个月租金，乙方应在签订本合同后____日内支付。

3.乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

4.若因乙方原因导致租赁合同解除，乙方应支付自租赁之日起至解除之日的全部租金。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可协商续签租赁合同。

五、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容以及租赁场地的商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年止。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取必要的法律措施追讨租金，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。

八、合同解除

1.在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

2.在下列情况下，甲方有权解除本合同：

a.乙方违反保密条款，造成甲方损失的；

b.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

c.乙方违反租赁用途，造成甲方损失的。

3.在下列情况下，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按约定提供租赁场地或设施，经催告后仍不提供的；

b.甲方违反保密条款，泄露乙方商业信息的。

九、不可抗力

1.由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方协商一致解除后，自动终止。

十一、合同份数及效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等