2025年国开电大机考网考-物业管理财税基础-真题.docx

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单选题

题目

经营杠杆的存在主要是（）引起的。

变动成本总额

单位变动成本

固定成本

利润

答案

固定成本

单选题

题目

（）表明了物业管理公司资产的综合利用效果。

资产报酬率

收入利润率

流动比率

净值报酬率

答案

资产报酬率

单选题

题目

由于实际耗用工时与标准工时不同而造成的成本差异称为（）。

人工效率差异

工资率差异

变动间接费用效率差异

固定间接费用能力差异

答案

人工效率差异

单选题

题目

在计算经济订货批量时，一般不需要考虑（）。

采购成本

订货成本

储存成本

缺货成本

答案

缺货成本

单选题

题目

固定预算又称（）。

零基预算

静态预算

滚动预算

变动预算

答案

静态预算

单选题

题目

按照计税依据数额大小设置的逐级递增的系列税率称为（）。

比例税率

累进税率

单一定额税率

差别定额税率

答案

累进税率

单选题

题目

当车船所有人出租给使用人时，应由（）缴纳车船使用税。

使用人

所有人

租赁双方

租赁双方商定

答案

租赁双方商定

单选题

题目

下列各项，属于企业的固定资产的有（）。

运输用汽车

土地使用权

现金

应收账款

答案

运输用汽车

单选题

题目

A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%，当销售额为100万元，息税前利润为30万元，则财务杠杆系数为（）。

0.8

1.2

1.5

3.1

答案

1.5

单选题

题目

在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产和低值易耗品，其依据是（）原则。

权责发生制

重要性

谨慎

配比

答案

重要性

多选题

题目

属于固定间接费用成本差异的是（）。

固定间接费用预算差异

固定间接费用能力差异

固定间接费用效率差异

固定间接费用耗用差异

固定间接费用价格差异

答案

固定间接费用能力差异

固定间接费用效率差异

固定间接费用耗用差异

多选题

题目

用于反映企业营运能力的指标是（）。

销售利润率

流动比率

存货周转率

资产周转率

现金比率

答案

存货周转率

资产周转率

多选题

题目

用以预测营业收入的方法有（）。

判断分析法

时间平均法

计算分析法

高低点法

最少平方法

答案

判断分析法

时间平均法

计算分析法

多选题

题目

普通股股本具有（）权利。

优先认股权

投票权

股票转让权

经营收益的请求权

从税前利润中分得股利

答案

优先认股权

投票权

股票转让权

经营收益的请求权

多选题

题目

财务预算的编制方法主要有（）。

固定预算

定期预算

零基预算

弹性预算

滚动预算

答案

固定预算

定期预算

零基预算

弹性预算

滚动预算

判断题

题目

用“固定资产”账户余额减去“累计折旧”账户余额后的差额，称为固定资产净值。（）

答案

√

判断题

题目

营运资本规模的大小，取决于流动资产总额与流动负债总额的相对大小。（）

答案

√

判断题

题目

吸收直接投资包括吸收现金投资和吸收非现金投资。（）

答案

√

判断题

题目

当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。（）

答案

√

判断题

题目

经营性亏损是企业为实现政策规定的社会公益目标所发生的由于售价低于成本而形成的亏损。（）

答案

×

问答题

题目

简述增值税征税范围。

答案

销售货物；销售劳务；销售服务；销售无形资产；销售不动产；进口货物；非经营活动的界定；境内销售服务、无形资产或不动产的界定；视同销售货物行为；混合销售；兼营；不征收增值税项目。

问答题

题目

简述物业服务企业财务预算控制的程序。

答案

1.拟定预算编制目标。2.责任落实与推动实施。3.业务报告与偏差诊治。4.责任辨析与业绩评价。5.奖罚兑现。6.总结改进。

计算分析题

题目

某公司为增值税一般纳税人，2019年10月从国外进口一批高档化妆品，海关核定的关税完税价格为300万元，已纳关税40万元。已知消费税税率为15%，增值税税率为13%。计算该公司进口环节应纳增值税税额。

答案

进口环节应纳消费税税额=(300+40)÷(1-15%)×15%=400x15%=60(万元)

组成计税价格=300+40+60=400(万元)

进口环节应纳增值税税额=400×13%=52(万元)

计算分析题

题目

2019年下半年，向阳物业管理有限公司为实现500万元物业管理费收入目标（估计有部分业主不及时缴纳比重为60%），以前尚未实现的应收款余额为100万元，物业管理成本率为70%（估计有部分水电费物业企业会拖欠，比重为40%），固定费用20万元（设其中折旧费用与其他非付现约定费用共计12万元），其他税金及附加10万元，所得税率25%，本期还有300万元的到期债务，其他稳定可靠的现金来源为400万元。试计