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甲方：XXX

乙方：XXX

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合租租房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同房屋信息

2.租赁房屋的地址、面积、用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款的违约责任

4.租赁房屋的维修责任

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

5.水电、燃气等费用的承担

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋转租、转借、转卖

8.房屋的押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

12.6合同争议解决

12.7合同解释权

12.8合同份数

12.9合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2合同乙方：乙方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3合同房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.租赁房屋的地址、面积、用途

2.1租赁房屋地址：_______

2.2租赁房屋面积：_______平方米

2.3租赁房屋用途：仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额：每月租金为_______元整。

3.3付款方式：乙方应于每月_______日前支付下个月租金，租金支付方式为_______（银行转账、现金等）。

3.4逾期付款的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

4.租赁房屋的维修责任

4.1甲方维修责任：租赁期间，房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修责任由甲方承担。

4.2乙方维修责任：租赁期间，乙方应保持房屋及附属设施的正常使用，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.水电、燃气等费用的承担

5.1水电费用：租赁期间，水电费用由乙方自行承担，每月_______日前向水、电、燃气等相关部门缴纳。

5.2费用结算：水电费用每月结算一次，甲方应在每月_______日前向乙方提供水电费结算单据。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：乙方有权在租赁期限内，按照房屋用途合法使用租赁房屋。

6.2使用限制：乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.3使用责任：乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，不得影响他人正常使用。

8.房屋的押金

8.1押金金额：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金_______元整。

8.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，甲方应在_______日内退还押金。

8.3押金退还方式：甲方将以_______（银行转账、现金等）方式退还押金至乙方指定的账户或交付给乙方本人。

9.合同解除与终止

9.1.1甲方原因导致合同无法继续履行；

9.1.2乙方违反合同约定，甲方给予合理期限整改后仍不改正；

9.1.3出现不可抗力因素，致使合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续，并结算剩余租金、水电费等相关费用。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付_______元的违约金；

10.1.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元的违约金。

10.2乙方违约责任：

10.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；

10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

10.2.3乙方在租赁期