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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度企业总部租赁合同及配套商务服务
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同当事人
2.租赁标的
2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构
2.2租赁房屋的配套设施及设备
2.3租赁房屋的权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长及续租
4.租金及支付方式
4.1租金数额及支付频率
4.2租金调整机制
4.3支付方式及期限
5.押金及保证金
5.1押金数额及退还条件
5.2保证金数额及用途
6.使用范围及限制
6.1使用范围的界定
6.2使用限制的规定
7.维修保养
7.1租赁房屋的维修责任
7.2日常保养及维护
8.附属设施及服务
8.1附属设施的具体内容
8.2配套商务服务的提供及费用
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
12.合同终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止的程序
13.合同生效
13.1合同生效的时间
13.2合同生效的标志
14.其他
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3合同变更
14.4合同份数及效力
14.5合同的适用法律及管辖权
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁关系中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。
1.3合同当事人
甲方：有限公司
乙方：物业管理有限公司
2.租赁标的
2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构
租赁房屋位于市区路号，建筑面积为1000平方米，结构为框架结构，共5层，甲方租赁第3层至第5层。
2.2租赁房屋的配套设施及设备
租赁房屋内配备中央空调、电梯、消防设施、监控系统等，满足甲方日常办公需求。
2.3租赁房屋的权属证明
乙方已向甲方提供租赁房屋的权属证明文件，甲方对此予以认可。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
3.2租赁期限的延长及续租
租赁期满前，甲乙双方可协商一致，将租赁期限延长，延长期限不得超过2年。
4.租金及支付方式
4.1租金数额及支付频率
本合同租金为每月人民币万元，共计人民币万元。租金支付频率为每月支付一次。
4.2租金调整机制
租金自合同签订之日起，每年根据市场行情及物价上涨情况调整一次，调整幅度不超过5%。
4.3支付方式及期限
甲方应于每月5日前，将租金支付至乙方指定账户，逾期支付需按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。
5.押金及保证金
5.1押金数额及退还条件
甲方需向乙方支付押金人民币万元，租赁期满且房屋无损坏情况下，乙方应在甲方搬离后30日内无息退还押金。
5.2保证金数额及用途
甲方需向乙方支付保证金人民币万元，用于保证甲方遵守合同约定，如发生违约行为，乙方有权扣除相应保证金。
6.使用范围及限制
6.1使用范围的界定
甲方租赁的房屋仅用于企业总部办公，不得用于其他商业用途。
6.2使用限制的规定
甲方不得在租赁房屋内进行任何危害公共安全、违反法律法规的活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。
8.附属设施及服务
8.1附属设施的具体内容
租赁房屋内附属设施包括但不限于：会议室、接待室、员工休息室、卫生间、食堂等。
8.2配套商务服务的提供及费用
24小时安保服务；
日常清洁服务；
绿化维护服务；
网络及通讯服务；
电梯维护服务；
9.违约责任
9.1违约行为的界定
甲方违约行为包括但不限于：
未按时支付租金；
擅自改变房屋结构；
未经乙方同意，转租或分租房屋；
严重损害房屋及附属设施；
乙方违约行为包括但不限于：
未按时提供或提供不合格的商务服务；
未按合同约定退还押金；
未经甲方同意，擅自改变租赁条件。
9.2违约责任的承担
任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
11.合同解除
11.1合同解除的条件
一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；
因不可抗力
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