二零二五年度智能商铺租赁合同书标准范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度智能商铺租赁合同书标准范本1

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同双方基本信息

3.合同签订日期及地点

4.合同生效日期及期限

5.合同目的及范围

二、商铺基本情况

1.商铺位置及面积

2.商铺结构及设施

3.商铺使用性质

4.商铺权属证明

三、租赁期限及租金

1.租赁期限

2.租金支付方式及金额

3.租金调整机制

4.保证金及押金

四、租金支付及收取

1.支付时间及方式

2.收取时间及方式

3.违约责任

五、商铺使用与管理

1.商铺使用规范

2.商铺装修及改造

3.商铺维护及保养

4.商铺安全及消防

六、租赁双方权利义务

1.租赁方权利

2.租赁方义务

3.出租方权利

4.出租方义务

七、商铺转让及转租

1.转让条件及程序

2.转租条件及程序

3.转让及转租的禁止事项

八、合同解除及终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除及终止的程序

4.合同解除及终止后的处理

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用

十、其他约定

1.违约责任

2.不可抗力

3.合同附件

4.合同生效

5.合同变更及解除

6.合同份数及效力

7.合同附件效力

8.合同解释

9.合同签署

十一、合同附件

1.商铺照片

2.商铺权属证明

3.租赁双方身份证明

4.其他相关文件

十二、合同签署

1.签署时间

2.签署地点

3.签署人

4.签署单位

十三、合同生效

1.生效条件

2.生效日期

3.生效方式

十四、合同解除及终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除及终止的程序

4.合同解除及终止后的处理

合同编号2025

一、合同概述

1.合同名称：二零二五年度智能商铺租赁合同书

2.合同双方基本信息：

出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]

承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]

3.合同签订日期及地点：[签订日期]，[签订地点]

4.合同生效日期及期限：自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，具体起止日期为[起始日期]至[终止日期]。

5.合同目的及范围：本合同旨在明确出租方将商铺租赁给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。

二、商铺基本情况

1.商铺位置及面积：[商铺地址]，商铺面积为[面积]平方米。

2.商铺结构及设施：商铺为[结构]，配备有[设施列表]。

3.商铺使用性质：商铺仅限用于[使用性质]。

4.商铺权属证明：出租方保证拥有商铺的出租权，并提供有效的权属证明文件。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：如前所述，租赁期限为[租赁期限]。

2.租金支付方式及金额：租金为每月[金额]元，支付方式为[支付方式]。

3.租金调整机制：租金自合同签订之日起[调整周期]调整一次，调整幅度由双方协商确定。

4.保证金及押金：承租方需支付[金额]元作为保证金，合同期满后无违约行为可退还。

四、租金支付及收取

1.支付时间及方式：租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式]。

2.收取时间及方式：出租方于每月[具体日期]收取租金，收取方式为[收取方式]。

3.违约责任：如承租方未按时支付租金，应按日支付[金额]元的滞纳金。

五、商铺使用与管理

1.商铺使用规范：承租方应遵守国家有关法律法规及商铺管理规定，合理使用商铺。

2.商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。

3.商铺维护及保养：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

4.商铺安全及消防：承租方应确保商铺内的消防安全，遵守消防法规。

六、租赁双方权利义务

1.租赁方权利：

按合同约定收取租金。

检查承租方是否按约定使用商铺。

在租赁期限内，出租方有权终止合同并收回商铺。

2.租赁方义务：

提供符合约定的商铺。

保障承租方在租赁期限内的合法权益。

协助承租方解决商铺使用中遇到的问题。

3.承租方权利：

按合同约定使用商铺。

要求出租方提供必要的服务和支持。

在租赁期满后，如无违约行为，有权要求退还保证金。

4.承租方义务：

按时支付租金。

保持商铺的整洁和完好。

遵守国家有关法律法