二零二五年度智能公寓租赁居间服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度智能公寓租赁居间服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

为适应现代都市生活需求，提高居住品质，甲方拥有位于（填写公寓地址）的智能公寓一套，现欲出租。乙方有意租赁该智能公寓，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方之间的智能公寓租赁居间服务关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.智能公寓：指集成了智能家居系统，具备远程控制、安全监控、节能环保等功能的高品质居住空间。

2.居间服务：指乙方作为甲方与第三方租赁方之间的中间人，为甲方提供寻找租赁方、签订租赁合同等服务的活动。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指甲方将智能公寓出租给乙方使用的期限。

2.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的使用智能公寓的费用。

3.押金：指乙方为保证履行本协议约定的义务，向甲方支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金等费用。

2.甲方有义务确保智能公寓的安全、卫生、舒适，满足乙方居住需求。

3.甲方有义务在租赁期限内不得擅自改变智能公寓的结构和功能。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合约定的智能公寓。

2.乙方有义务按照本协议约定支付租金、押金等费用。

3.乙方有义务爱护智能公寓，不得擅自改变其结构、功能。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如一年、两年等）。

5.2合同履行地点：

智能公寓地址：（填写公寓地址）

5.3合同履行方式：

乙方按月支付租金，租金支付时间为每月的（填写具体日期，如每月15日）。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确终止原因和后续事宜。

2.甲方单方解除本协议的，应提前（填写具体天数，如一个月）通知乙方，并书面说明解除原因。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，乙方应将智能公寓交还甲方，并按照本协议约定处理押金。

2.甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方造成的损失和违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付使用智能公寓的费用。租金包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等。

2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，金额为（填写押金金额）元。押金在本协议终止后，扣除乙方应承担的费用后，无损坏和违约的情况下，全额退还乙方。

3.居间服务费：乙方应向乙方支付居间服务费，金额为租金总额的（填写百分比，如5%）。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和居间服务费。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的（填写具体日期，如每月15日）前支付当月的租金。

2.押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

3.居间服务费支付：乙方应在签订本协议时一次性支付居间服务费。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式进行支付，如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的滞纳金。

2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时核对并出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照本协议约定提供智能公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和押金。

2.若甲方擅自改变智能公寓的结构或功能，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或居间服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.若乙方擅自改变智能公寓