精选房屋租赁协议书完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房屋租赁协议书完整版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租金及租金支付方式

2.租金调整及续租

2.1租金调整

2.2续租条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

4.房屋维修及保养

4.1维修责任

4.2维修通知及处理

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知及处理

7.提前解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知及处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋交付及验收

11.2房屋退租及归还

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋租赁合同范本

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以附件【房屋照片】为准。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。

1.3租金及租金支付方式

租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），按【支付周期】支付。乙方应在每期租金到期日前【支付期限】内，将租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式以附件【租赁押金收据】为准。

2.租金调整及续租

2.1租金调整

租金调整机制如下：每【调整周期】进行一次租金调整，调整幅度为上一次租金的【百分比】。

2.2续租

如乙方希望续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方。甲方收到乙方续租通知后，应在【续租确认期限】内书面答复乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方仅限于【使用目的】使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.房屋维修及保养

4.1维修责任

甲方负责房屋的主要维修和保养工作。

4.2维修通知及处理

如乙方发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。甲方应在收到乙方通知后【维修响应时间】内予以修复。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

5.房屋保险

5.1保险责任

甲方负责购买并支付房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用

保险费用包含在租金内，乙方无需支付额外保险费用。

6.房屋转租

6.1转租条件

乙方不得擅自转租该房屋。如乙方确需转租，应提前【转租通知时间】书面征求甲方同意。

6.2转租通知及处理

如甲方同意乙方转租，乙方应以书面形式通知甲方，并提交承租人的相关信息。如甲方不同意乙方转租，乙方不得进行转租。

8.违约责任

8.1违约行为

违约行为包括但不限于：乙方未按时支付租金；甲方未按约定提供房屋或服务；双方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任及处理

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的【百分比】或【具体金额】。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。

9.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起【时效期限】内解决争议。超过该期限，双方均未提出争议解决的，视为双方放弃争议解决的权利。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订地】的法律。

10.2争议解决

如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。

11.其他条款

11.1房屋交付及验收

房屋交付时间：【交付时间】，乙方应按附件【房屋照片】的要求验收房屋。

11.2房屋退租及归还

合同终止后，乙方应在【退租期限】内将房屋及附属设施归还给甲方，并办理相关手续。

12.