空调施工及验收说明.doc

空调施工整改及验收说明

公司领导：

空调系统的施工及安装由荣盛安装公司承建，在前期的施工过程中，酒店工程部全程跟进施工质量问题，具体工作由空调领班王太英负责。施工过程中酒店工程部发现很多施工质量、施工工艺及施工漏项等问题，及时发函至项目部，由项目部组织施工单位整改，整改进度缓慢。

10年5月份后，高学军总在聊城现场主持施工，提出由酒店工程部主持成立设备调试小组，负责酒店各安装系统的调试工作，而此时并不具备调试条件，整体的施工还没有结束，因此处于边调试、边施工、边整改的状态。王太英在调试过程中由于发现质量及漏项工程问题较多，和施工分包单位直接发生纠纷，导致矛盾相当尖锐。经高学军总现场调解决定施工整改项，直至调试结束，还有部分工程没有整改完毕。酒店公司多次发函至酒店项目部协调施工单位整改未果（详见LENG-10008和10014、10018、10021、10025、10029、10030、10031.10035.10041.10042.10046.10049.10054.10055.10058.1006010062.10065.10068.10073.10074.10075.10079.10081.10087.10089.10090.10103.10104.10105.10109.10117.10118.10122.10124.10133.10136.10141.10142.10151.10160.10161.10164.10167.10183.10206.10207.10212.10213.10217.10222.10223.10226.10228.10240.10243.10247.10250.10255.10260.10262.10264.10266号函及2009年12.1号等30份联系函），因此空调系统达不到验收条件而没有通过竣工验收。空调项目施工及整改现状如下：

一、一期各单体楼现状：

会议楼、餐饮楼5个新风控制阀组没有安装。（如果不安装此阀，可能导致表冷器冻裂；浪费能源。此项问题经过高学军总和王玉民工程部多次协调安装未果。）

餐饮楼地下室盘管机没有安装回风过滤网即回风口，没有施工完毕，多次发函催促未果。

接待中心闷顶层四台排风机噪音大需更换（此项问题经总工办及项目部开会研究施工，多次催促而没有更换风机，请领导协调是否更换。）

员工餐厅新风机组漏水无法使用（09年表冷器铜管破裂漏水，经顿罕布什公司来人多次维修，没有修复。供货公司和安装公司相互扯皮，需项目部协调处理。）

员工宿舍楼空调管冷凝水大，需整改（10年夏季供冷，宿舍楼走廊空调管道产生大量冷凝水，导致天花多处被水津湿后塌陷，经过和项目部及总工办多次协调，一直没有维修。）

客房楼空调管冷凝水问题（问题同第5条，没有彻底解决）。

餐饮楼烧腊间处吊装中央空气处理机采风口防雨百叶没有安装。

餐饮楼、会议楼、接待楼、客房楼、贵宾楼等各单体楼中央空气处理机组加湿系统不能使用（几家施工单位相互扯皮，需项目部联系相关施工单位完善施工后移交酒店公司）。

餐饮地下室配电房西空调机房冷凝水无法排出（此项问题由项目部及总工办多次协调并出具施工方案，施工单位一直没有施工，需项目部组织施工单位整改）。

客房楼C区北区闷顶层排风机噪音大（同第3条）。

餐饮楼发电机房排烟井有洞（多次协调施工单位补洞，因为难度较大，没有补好，造成发电机排烟系统不能正常使用）。

客房楼、餐饮楼、接待楼、会议楼中央空气处理机组水路多余电磁阀需去除（经过调试小组多次开会研究去除，至今没有整改，会影响空调机组的水路压力）。

客房楼、餐饮楼、接待楼、会议楼各单体楼空调系统水路指示标志没有张贴。

各单体楼部分空调开关时噪音大、振动问题（盘管风机噪音大问题，13日和岳峰协商，由项目部组织设计方、施工方、供货方、总工办召开碰头会，确定责任归属；震动问题属于电动阀震动过大，需要项目部组织施工单位整改，工作量较大。此类问题已经引起客人多次投诉）。

会议中心300人会议室噪音大问题（送回风道与机组设计、施工不合理，在施工中多次沟通）。

康体楼2F自助餐厅空调机缺少回风静音箱，噪音大问题（噪音很大，需项目部组织供货方和施工方现场解决）。

康体楼女宾更衣室排风机噪音大问题。

餐饮楼2F宴会厅1活动舞台：西南角、西北角两个排风没有开口下引。

餐饮楼2F衣帽间排风扇为帆布连接，需改为铝箔，排风扇位置不行（影响排风效果，排不出去）。

餐饮2F厨房排风机有噪音（未处理）。

餐饮1F厨房送风机噪音大（未处理）。

餐饮1F大堂排风机噪音大（未处理）。

洗衣房空气处理机风管进砖砌风井四周封堵不彻底。

二、康体温泉部分空调现存问题

309房间空调电机不转（已经修复）。

2F美发厅出口出风受阻（已经修复），没有检修口（没有开口）。

1F男宾更衣室北数第三