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城市房屋拆迁补偿合同

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

联系人：__________________

乙方（被拆迁方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

联系人：__________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜达成以下协议。

1.2甲方应按照国家有关法律法规的规定，对乙方进行合理的拆迁补偿，并保证乙方合法权益不受侵害。

第二章拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称：____________________

2.2拆迁项目地址：____________________

2.3拆迁范围：____________________

2.4拆迁期限：____________________

第三章补偿方式及标准

3.1甲方应根据乙方的实际损失，采取以下方式进行补偿：

3.1.1现金补偿：甲方按照乙方房屋市场评估价进行现金补偿。

3.1.2房屋产权调换：甲方提供与乙方原房屋面积、户型、用途相近的房屋进行产权调换。

3.1.3结合乙方意愿，采取其他合法的补偿方式。

3.2补偿标准：

3.2.1乙方房屋市场评估价：____________________

3.2.2装修补偿：____________________

3.2.3临时安置费：____________________

3.2.4搬迁费：____________________

第四章补偿款的支付及安置

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将补偿款支付给乙方指定的银行账户。

4.2甲方应在合同签订后____个月内，为乙方提供产权调换房屋。

4.3乙方在收到补偿款或安置房屋后，应在____个工作日内搬离拆迁范围内的房屋。

第五章争议解决

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（拆迁方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

联系人：__________________

乙方（被拆迁方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

联系人：__________________

第六章拆迁安置

6.1甲方应保证乙方在拆迁过程中享有过渡安置的权利，并提供以下安置措施：

6.1.1提供临时安置房：甲方应在拆迁范围内提供与原房屋相当条件的临时安置房，保证乙方在拆迁期间的基本居住条件。

6.1.2安置房标准：甲方提供的安置房应满足以下标准：__________。

6.1.3安置期限：自乙方搬离原房屋之日起，甲方应在____个月内完成安置房交付。

6.2乙方有权选择货币补偿或实物安置，具体方式由乙方在合同签订时提出，并经甲方确认。

第七章拆迁补偿的附加条款

7.1甲方应承担以下附加补偿：

7.1.1乙方因拆迁产生的临时安置费用：__________。

7.1.2乙方因拆迁产生的搬迁费用：__________。

7.1.3乙方因拆迁产生的其他合理费用：__________。

7.2甲方应在合同约定的补偿款支付期限内，将上述附加补偿支付给乙方。

第八章甲方义务

8.1甲方应按照合同约定及时支付补偿款，并保证补偿款的来源合法、支付方式合规。

8.2甲方应负责办理与拆迁相关的所有手续，并保证拆迁活动的合法性。

8.3甲方应保证拆迁过程中乙方的生活不受影响，并对乙方提出的合理要求给予积极回应。

第九章乙方义务

9.1乙方应在合同约定的期限内搬离拆迁范围内的房屋，并配合甲方完成拆迁工作。

9.2乙方应保证在拆迁过程中不损害甲方及其他第三方的合法权益。

9.3乙方在收到补偿款或安置房屋后，应按照合同约定履行相关手续，包括但不限于办理过户手续等。

第十章合同的生效、终止和解除

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

10.2在合同有效期内，除非甲乙双方达成一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。

10.3在以下情况下，合同可终止或解除：

10.3.1因法律法规变化，导致合同无法继续履行。

10.3.2因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

10.3.3甲乙双方协