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个人贷款模拟考试（一）

总分：100分考试时间：90分钟

注意事项：

考试前，除必要的直尺、皮、圆规、三角板等文具用品外，必须特别准备好0.5毫米

的黑色墨水签字笔和2B铅笔。

按题号在指定的答题区域内作答，如需对答案进行修改，可将需修改的内容划去，然后

紧挨在其上方或其下方写出新的答案，修改部分在书写时与正文一样，不能超出该题答

题区域的黑色矩形边框，否则修改的答案无效。

考试结束后，不要将试卷、草稿纸或其它物品夹在答题卡中。

一.单项选择题（每小题2分，共100分）

1、个人征信系统管理模式包括（\

A、个人征信系统的网络流程管理和个人征信系统的授权管理

B、个人征信系统的网络流程管理和个人征信系统的公开管理

C、个人征信系统的公开管理和个人征信系统的费用管理

D、个人征信系统的公开管理和个人征信系统的授权管理

【答案】A

【解析】个人征信系统管理模式包括个人征信系统的网络流程管理和个人征信

系统的授权管理。

2、以下三位客户向银行申请个人汽车贷款：甲是当年毕业的外地大学生，在本

市某金融机构从事IT工作；乙是香港人士，三个月前从香港到本市任职某外企

的中层主管；丙是本市某大学副教授，本市居民，在本市拥有两套住房。仅根

据以上信息，一般银行应予以优先考虑的是（\

A、乙

B、甲

C、丙

D、无法判断

【答案】C

【解析】若借款者从事的是医生、教师、政府公务员、律师、会计师、审计师

等职业，或属于银行、证券、保险等金融领域的从业人员，申请车贷时，银行

一般会优先考虑或者有优惠政策。

3、()不属于个人住房贷款的特点。

A、贷款金额大，期限长

B、贷款利率高，偿还风险小

C、以抵押为前提建立的借贷关系

D、风险因素类似，风险具有系统性的特点

【答案】B

【解析】个人住房贷与其他个人贷相比，具有以下特点：①贷金额大，

期限长；②以抵押为前提建立的借贷关系；③风险因素类似，风险具有系统性

特点。本题最佳答案是8选项。

4、房地产估价中,()要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的

正常价格。

A、替代原则

B、公平原则

C、合法原则

D、最高最佳使用原则

【答案】A

【解析】替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常

价格。类似房地产是指在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估

价对象处在同一供求方位内的房地产。

5、个人客户信用风险评估衡量中，最古老的信用风险分析方法是（\

A、模型分析法

B、专家判断法

C、信用评分法

D、风险来源分析法

【答案】B

【解析】长期以来，国际金融界对信用风险衡量日益关注，先后研发出专家判

断方法、模型分析方法等。专家判断法是一种最古老的信用风险分析方法，它

是商业银行长期信贷活动中所形成的一种行之有效的信贷风险分析和管理制

度。

6、对于一手房个人住房贷，商业银行最主要的合作单位是（\

A、保险公司

B、房产经纪公司

C、房地产开发商

D、房屋产权交易

【答案】C

【解析】商业性个人一手住房贷中较为普遍的贷营销方式是银行与房地产

开发商合作的方式。

7、强化贷的全流程管理的作用不包括（）

A、促使银行个人贷管理模式更加精细化

B、提高贷风险管理的有效性

C、改善个人贷的质量

D、通过签订完备的贷合同明确各方权利和责任

【答案】D

【解析】全流程贷管理强调将有效的信贷风险管理行为贯穿到贷生命周期

中的每一个