精选店面租赁合同合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选店面租赁合同合同

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租赁条件

4.1店面使用权

4.2租赁期间维修责任

4.3租赁期间变更条款

5.租赁双方权利与义务

5.1房东权利与义务

5.2承租人权利与义务

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除程序

7.违约责任

7.1房东违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

10.其他条款

10.1合同附件

10.2合同修改与补充

10.3合同解除后事宜处理

11.签字盖章

11.1房东签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.合同签订日期

12.1签订日期

13.合同编号

13.1合同编号

14.附件

14.1店面照片

14.2租赁店面相关证件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置：店面位于_______（详细地址），具体位置见附件1：店面位置图。

1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。

1.3店面设施：店面内现有设施包括但不限于_______（具体列出设施名称），承租人可在租赁期间使用上述设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：如双方无异议，租赁期满后自动续约_______年。

2.3租赁续约条款：租赁期满前_______个月，承租人应向房东提出书面续约申请。双方应在租赁期满前_______个月内协商确定新的租金标准及租赁条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每_______个月一次，承租人应在每期租金支付日前_______个工作日将租金支付至房东指定的银行账户。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每期租金支付周期的第一个工作日。

3.4租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至房东指定的银行账户。

第四条租赁条件

4.1店面使用权：承租人享有租赁期间店面的使用权，并应按照合同约定合法经营。

4.2租赁期间维修责任：租赁期间，店面的正常维护和维修责任由房东承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.3租赁期间变更条款：如租赁期间国家法律法规、政策发生变更，或因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同条款。

第五条租赁双方权利与义务

5.1房东权利与义务：

5.1.1房东应保证店面的合法使用权，并确保店面在租赁期间符合承租人的经营需求。

5.1.2房东有权在合同约定的租赁期限内收回店面，但应提前_______个月书面通知承租人。

5.2承租人权利与义务：

5.2.1承租人应按合同约定支付租金，并合法经营，不得擅自改变店面的使用性质。

5.2.2承租人应在租赁期间妥善保管店面设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

第六条合同终止与解除

6.1合同终止条件：合同终止条件如下：

6.1.1租赁期满，双方未达成续约协议。

6.1.2承租人未按照合同约定支付租金，经催告后仍不支付。

6.1.3承租人违反合同约定，严重影响到房东或他人的合法权益。

6.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在解除通知发出后_______个工作日内完成交接手续。

第七条违约责任

7.1房东