精选房屋租赁合同三方协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房屋租赁合同三方协议

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.法律适用与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3租金发票开具

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋所有权证复印件

13.3租赁合同备案证明复印件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3第三方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房产证登记的房屋地址为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部位和共用设施。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，不得改变房屋结构，按照合同约定的用途使用房屋。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3续租条款：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：每月的租金应在每月的第一个工作日支付。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期满后，租金调整按照市场行情和双方协商的结果执行。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地返还出租人，出租人在扣除相应费用后退还剩余押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账等方式进行。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏应承担修复费用。

5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

6.保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2承租人保险：承租人可根据自身需求购买人身安全保险或其他相关保险。

6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人同意，并将转租事宜告知第三方。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

7.3转租租金分配：承租人不得擅自提高转租租金，转租租金分配按照双方协商的结果执行。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1出租人解除合同的条件：

（1）承租人未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）承租人未按照合同约定使用房屋，严重违反了合同的约定；

（3）承租人未经出租人同意，擅自转租或者改变房屋用途；

（4）承租人损坏房屋及设施，拒绝修复或者修复费用未支付；

（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

8.2.2承租人解除合同的条件：

（1）出租人未按照合同约定提供房屋，经催告后在合理期限内仍未提供；

（2）出租人未按照合同约定履行维护与保养义务，严重影响了承租人的正常使用；

（3）出租人未经承租人同意，擅自改变房屋用途或者进行重大维修；

（4）法律、法规