原创力文档- 1、本文档共36页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度物业设施设备维护保养服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
二、合同前言
2.1背景和目的
本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就物业设施设备维护保养服务事宜的权利、义务及责任，确保物业设施设备正常运行，为业主提供优质的生活环境。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，并经双方友好协商一致达成。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）物业设施设备：指甲方物业项目内的建筑物、构筑物、附属设施、设备等；
（2）维护保养：指对物业设施设备进行定期检查、维修、保养等维护工作；
（3）服务期限：指本协议约定的物业服务期限。
3.2关键词解释
（1）甲方：指在本协议中承担物业设施设备维护保养服务义务的一方；
（2）乙方：指在本协议中承担物业设施设备维护保养服务责任的一方；
（3）业主：指甲方物业项目内的房屋所有权人；
（4）物业服务：指乙方按照本协议约定，为甲方提供的物业设施设备维护保养服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的物业设施设备维护保养服务；
（2）甲方应配合乙方进行物业设施设备的检查、维修、保养等工作；
（3）甲方应按照国家法律法规和相关规定，承担物业设施设备的日常使用、维护责任。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的物业设施设备维护保养服务；
（2）乙方应定期对物业设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行；
（3）乙方应遵守国家法律法规和相关规定，履行物业设施设备维护保养服务的责任。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为甲方物业项目所在地。
5.3合同履行方式
乙方应按照本协议约定，对甲方物业设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）本协议约定的服务期限届满；
（2）经双方协商一致，解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
6.3终止程序
（1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方；
（2）经双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，并办理相关手续。
6.4终止后果
（1）本协议终止后，乙方应按照本协议约定，完成剩余服务期限内的物业设施设备维护保养工作；
（2）本协议终止后，双方应按照国家法律法规和相关规定，处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）物业设施设备日常维护保养费用；
（2）维修更换零部件费用；
（3）专业人员服务费用；
（4）相关税费及附加费用。
7.2支付方式
甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付服务费用。支付方式如下：
（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）乙方完成每个服务周期的工作后，甲方应在五个工作日内支付该周期对应费用的70%；
（3）合同到期后，甲方应在五个工作日内支付剩余的10%作为结算款项。
7.3支付时间
（1）预付款应在合同签订后五个工作日内支付；
（2）每个服务周期的费用应在服务完成后五个工作日内支付；
（3）结算款项应在合同到期后五个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户；
（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具正规发票；
（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金；
（2）甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；
（2）乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）赔偿金额应按照实际损失计算；
（2）赔偿方式可为货币赔偿、更换设备或恢复原状等。
九、保密条款
9.1保密内容
（1）甲乙双方的商业秘密；
（2）物业设施设备的维护保养技术资料；
（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。
9.2保密期限
保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。
9.3保密履行方式
（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意
文档评论（0）