住宅精细化研究.pptx

住宅产品精细化研究葫芦岛首创设计部2012年3月26日

住宅产品精细化研究套型一房一厅二房一厅二房二厅三房二厅四房二厅面积40-6570-9080-10090-120120-160不同套型的面积范围不同功能房间的面宽常值房间门厅起居室厨房餐厅公卫主卧次卧书房面宽1.2-2.43.6-4.51.8-3.02.6-3.61.6-2.43.3-4.23.0-3.62.6-3.6不同功能房间的面积常值房间门厅起居室厨房餐厅公卫主卧次卧主卫面积2-420-356-99-154-715-2510-135-8

住宅产品精细化研究住宅规范的要求几种入户方式从楼梯间入户，最为常用。从入户花园入户，多用于南方地区，北方较少使用。从外廊入户，多用于公寓。

住宅产品精细化研究门厅规范对其没有特殊的要求，但是作为一过渡空间，在大户型设计时，显得尤为重要面宽一般米，面积2-4平米。几种门厅从楼梯间入户，门厅不占面宽，间接采光。注意事项：避免对视问题，考虑好鞋柜的空间，避免局促。从入户花园入户，多用于南方地区，北方较少使用。可布置绿化，空间丰富。

住宅产品精细化研究厨房规范对其的要求，有直接的通风采光，最小4平米，单侧布置时净宽不小于1.5米，双侧布置时两排设备净距不小于0.9米，净宽不小于2.1米。操作台不小于2.1米。设计常用值:面宽1.8---3米，面积6—9平米。

住宅产品精细化研究厨房的几种常用布置方式一字型布置，最小净宽1.5米。2双侧排布，净宽不小于2.1米3L型布置，净宽不小于2.1米。4U型布置，净宽不小于2.4米。4.5㎡5.2㎡6.3㎡9.4㎡

住宅产品精细化研究厨房的几种常用布置方式单排式厨房双排式厨房L型布置厨房U型布置厨房净宽不小于1.5米净宽不小于2.1米净宽不小于2.1米净宽不小于2.4米

住宅产品精细化研究厨房与服务阳台的组合方式

住宅产品精细化研究复合式厨房的几种形式

住宅产品精细化研究餐厅1规范对餐厅没有具体的要求，建筑设计开间常用值为米，面积为9---15㎡。2半分离式3视线通透，增加空间效果。4组合式5面积紧凑6减少交通面积。7独立式8面积较大，空间舒适，可改造成其他用途9

住宅产品精细化研究起居室、卧室规范对起居室和卧室的要求如下表，设计常用值：起居室开间米，进深3.6---5米，面积20---35平米。卧室开间3.3—3.6米，进深米，面积10—13平米主卧开间米，进深4.5---6米，面积15---25平米

住宅产品精细化研究起居室、卧室规范对起居室和卧室的要求如下表，设计常用值：起居室开间米，进深3.6---5米，面积20---35平米。卧室开间3.3—3.6米，进深米，面积10—13平米主卧开间米，进深4.5---6米，面积15---25平米书房和卧室的组合方式1并列式优点方便灵活可设置成穿套，缺点浪费交通面积。书房和卧室的组合方式2分列式优点干扰小适合夜间读书和老人孩子住，可与客厅打通合用，缺点家长照顾小孩不方便

住宅产品精细化研究如果是单人房进深至少为1.0+1.2+0.5=2.7米。同时要考虑储物的功能。开间和进深比不宜大于1:2.以3.4米开间的双人卧室为例，床加床头柜宽2.7米，衣柜0.5米，进深至少要3.2米。卧室

住宅产品精细化研究主卧室开间米，以米较为常用，面积15---25平米左右。90㎡以下以3.3开间为主，90---110以3.6为主，120以上以3.9为主。

住宅产品精细化研究主卧室与衣帽间的关系优点：分离式干扰小，防潮好主卧有完整的墙面。最优选择。231优点：衣帽间独立防潮好，节省面积主卧有完整墙面缺点：对次卧影响大优点：节省面积主卧有完整墙面缺点：防潮差，动线长优点：使用方便对卧室干扰小缺点：防潮差浪费面积，主卧墙面不完整。

住宅产品精细化研究次卧室开间米，以米较为常用，进深米,面积10---13平米左右。次卧的功能多样，主要用于儿童房或老人房，功能空间见下图。

住宅产品精细化研究书房开间米，以米较为常用,面积10---13平米左右。，功能空间见下图。

住宅产品精细化研究卫生间设计常用值开间米,面积4---7平米左右。规范要求间见下图。

住宅产品精细化研究卫生间数量的研究万科呈对卫生间数量进行研究得出结论经济型三房（80---100）只需设一卫，舒适型三房（100----120）可以做两个卫生间。。卫生间三件套卫生间布置常用尺寸1.8x2.41.6x2.72.1x2.4。