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2025年建筑物使用权转让协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将2025年建筑物使用权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方系某建筑物（以下简称“建筑物”）的所有权人，现甲方同意将建筑物使用权转让给乙方。

二、本协议的签订背景为：甲方因业务发展需要，拟将建筑物使用权转让给乙方，乙方有意接受该转让。

三、本协议的签订目的为：明确甲方与乙方在建筑物使用权转让过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益。

四、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将建筑物使用权转让给乙方，乙方有权在约定的期限内使用建筑物。

2.乙方在使用建筑物期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

二、质量标准

1.甲方保证建筑物在转让时符合国家规定的质量标准。

2.乙方在使用建筑物期间，应保持建筑物原有质量，如因乙方使用不当造成建筑物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、价格支付

1.甲方同意将建筑物使用权转让给乙方，转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收据。

四、使用权期限

1.本协议约定的建筑物使用权期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2.期满后，如双方同意续约，应另行签订书面协议。

五、保密条款

1.双方对本协议内容及建筑物相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至建筑物使用权转让结束之日止。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间将建筑物使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.如乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的______%。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式支付建筑物使用权转让价款。

b.甲方有权监督乙方在使用建筑物期间遵守相关法律法规和本协议的约定。

c.甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a.甲方应在本协议签订前，将建筑物的相关权属证明文件提交给乙方。

b.甲方应确保建筑物在转让时符合国家规定的质量标准。

c.甲方应在本协议签订后，将建筑物使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

d.甲方应在本协议约定的期限内，不得擅自收回建筑物使用权或妨碍乙方正常使用。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照本协议约定的期限和方式使用建筑物。

b.乙方有权要求甲方按照约定提供必要的服务和支持。

c.乙方有权在建筑物使用权期限内，依法对建筑物进行必要的维修和保养。

2.义务：

a.乙方应按照本协议约定的期限和方式支付建筑物使用权转让价款。

b.乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得从事违法活动。

c.乙方应合理使用建筑物，不得损坏建筑物或造成环境污染。

d.乙方应在使用建筑物期间，承担因自身原因造成的建筑物损坏责任。

e.乙方应在本协议约定的期限内，不得擅自将建筑物使用权转让或转租给第三方。

三、合作方式

1.双方应本着平等、互利的原则，在建筑物使用权转让过程中，相互协作，共同维护建筑物的安全与完好。

2.双方应定期进行沟通，及时解决在使用过程中出现的问题。

3.双方应共同制定建筑物使用维护方案，确保建筑物在乙方使用期间保持良好的状态。

4.双方应共同承担因不可抗力因素导致的风险和损失。

四、合同变更与解除

1.双方在履行本协议过程中，如需变更或解除本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。

2.如一方违反本协议约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、通知与送达

1.双方应按照本协议约定的地址，及时向对方送达书面通知。

2.书面通知自送达之日起生效，如一方提供的地址有误，导致对方未及时收到通知，该方不承担责任。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。