简单的商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及有效期限

7.2保险受益人

第八条合同的转让

8.1转让的条件

8.2转让的通知要求

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条解除合同的条件

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的通知要求

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商铺，商铺的具体面积为【面积】平方米，商铺内现有设施包括【列出主要设施】。

1.2租赁范围

承租人租赁的商铺将用于【列出使用目的，例如：经营餐饮业务】。承租人不得将租赁物用于任何非法活动或可能损害商铺声誉的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【金额】元。

3.2租金支付方式

租金将通过银行转账的方式支付给出租人。

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每月的【日期】前支付当月的租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付的押金为【金额】元。

4.2押金支付日期和时间

承租人应在签署租赁合同之日起【时间】内支付押金。

4.3押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的情况下，应在【时间】内退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人只能按照租赁合同约定的目的使用租赁物，不得进行任何改动或增加任何结构。

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：【列出大修项目】。

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于：【列出日常维修和小修项目】。

第七条保险

7.1保险的购买及有效期限

承租人应购买商业综合保险，保险的有效期限至少覆盖租赁期限。

7.2保险受益人

保险合同中应明确出租人为保险事故发生后的共同受益人。

第八条合同的转让

8.1转让的条件

任何一方如需将合同全部或部分转让给第三方，应取得对方的书面同意。

8.2转让的通知要求

转让方应在转让前【时间】内向对方发出书面通知，并提供转让的相关文件供对方审查。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第十条解除合同的条件

10.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：【列出解除条件，例如：一方严重违约】。

10.2合同解除的通知要求

合同解除方应在解除合同前【时间】内向对方发出书面解除通知。

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起【时间】内解决争议。

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

双方通过书面形式发送通知，通知应在发送之日起【时间】内有效。

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

附加条款包括：【列出附加条款内容，例如：租赁物装修规定】。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的修改

合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进