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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单版商铺租赁合同模板通用

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.解除合同的条件

8.1合同提前解除的条件

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更条件

10.2合同的补充内容

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的修改和转让

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

商铺面积：【面积】平方米；

商铺位置：位于【楼层】的【店铺号】；

商铺现状：租赁物现状为【描述现状】，乙方租赁后不得对租赁物进行擅自改动；

其他：【其他描述】。

1.2租赁范围的限制

乙方只享有租赁物的使用权，不得享有所有权或其他权益。乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。乙方不得在租赁物上设立任何固定设施或进行任何可能影响租赁物完整性的行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至【结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。租金按月支付，每月的租金支付日期为每月的【日期】。

3.2租金支付频率

乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金，支付频率为【频率】。

3.3租金支付方式

银行转账至甲方指定的账户；

现金支付至甲方指定的收款人；

其他【其他支付方式】。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守所有与租赁物相关的法律法规。乙方不得将租赁物用于非法活动或可能导致租赁物损坏的使用。

4.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物因自然损耗或正常使用而需要维修，乙方应及时通知甲方并进行维修。如租赁物因乙方不当使用导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行大修和结构性改造。如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的【时间】内进行修复。

5.2承租人的维修责任

乙方负责租赁物的日常维修和小修。如租赁物出现一般性故障或损坏，乙方应及时自行修复或委托专业人员进行修复。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

甲方应按照相关法律法规的要求，为租赁物办理必要的保险手续，并承担保险费用。

6.2承租人的保险责任

乙方应自行办理必要的保险手续，对自身及租赁物的使用过程中可能造成的人员伤亡和财产损失进行保险。乙方应承担保险费用。

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

如甲方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【比例】倍。

7.2承租人的违约责任

如乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【比例】倍。

8.解除合同的条件

8.1合同提前解除的条件

双方协商一致解除合同；

甲方根据法律规定或合同约定解除合同；

乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物；

乙方违反合同约定，导致合同目的不能实现；

其他【其他解除条件】。

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起【时间】内解决争议，否则视为双方同意继续履行合同。

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更条件

本合同的