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租赁合同解除商铺租赁合同协议
合同编号：__________
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章总则
1.1定义
1.1.1本合同中的“甲方”指上述出租方，即商铺的所有权人。
1.1.2本合同中的“乙方”指上述承租方，即租赁商铺的使用者。
1.1.3“租赁物”指甲方所有的、乙方租赁的商铺。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就租赁物的使用、租赁期限、租金支付、合同解除等事项的权利和义务。
第二章商铺租赁
2.1商铺位置及面积
2.1.1商铺位于__________，面积约为__________平方米。
2.2租赁期限
2.2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。
2.3租金
2.3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：
（1）租金为每月人民币__________元；
（2）租金支付方式为每季度支付一次，每季度首月5日前支付；
（3）租金支付期限为租赁期限内的每季度。
2.4租金调整
2.4.1在租赁期间，如甲方认为有必要调整租金，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，按新租金执行。
第三章合同解除
3.1甲方解除合同
3.1.1在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金超过一个月；
（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；
（3）乙方在租赁期间从事违法经营活动。
3.2乙方解除合同
3.2.1在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：
（1）甲方未按约定提供租赁物；
（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。
第四章违约责任
4.1甲方违约责任
4.1.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________个月租金。
4.2乙方违约责任
4.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________个月租金。
第五章争议解决
5.1争议解决方式
5.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2法律适用
5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第六章其他约定
第七章转租与分租
第八章商铺装修
第九章安全保障
第十章保险
第十一章税费
第十二章通知与送达
第十三章合同的变更与解除
第十四章合同的终止与清算
第十五章附件
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章其他约定
6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
6.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并保持租赁物的完好。
6.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废物应按照甲方指定的方式进行处置。
6.4乙方在租赁期间不得改变租赁物的主体结构，如需进行装修或改动，必须提前向甲方申请并取得甲方书面同意。
第七章转租与分租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。
7.2如乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________个月租金。
第八章商铺装修
8.1乙方如需对租赁物进行装修，应向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意后方可进行装修。
8.2乙方应保证装修工程符合国家相关法律法规，并保证装修质量。
8.3装修完成后，乙方应将装修情况通知甲方，并协助甲方进行验收。
第九章安全保障
9.1乙方应保证租赁物的安全使用，不得存放易燃易爆物品或其他危险品。
9.2乙方应负责租赁物内的消防安全，配备必要的消防设备，并定期进行检查。
9.3乙方应遵守甲方制定的安全生产规章制度，并接受甲方对其安全生产的监督和检查。
第十章保险
10.1乙方应在租赁期限内为租赁物投保财产保险，保险范围应包括火灾、水灾等可能发生的风险。
10.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案，并保证保险有效期内保险单的连续性。
10.3如因乙方原因导致租赁物发生保险，乙方应承担相应的赔偿责任。
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址
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