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2025年物业保安监控巡逻监控合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________
乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________
鉴于甲方物业管理范围内需要加强安全防范措施，确保物业区域内居民的生命财产安全，同时乙方具备提供物业保安监控巡逻监控服务的能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业保安监控巡逻监控服务事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业保安监控巡逻监控服务的内容、范围、期限、费用等事项，确保物业区域内安全稳定，为居民创造一个安全、舒适的生活环境。
二、合同背景
甲方作为物业管理方，承担着保障物业区域内居民生命财产安全的责任。为提高物业管理水平，甲方决定委托乙方提供物业保安监控巡逻监控服务，以保障物业区域内安全稳定。
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________
乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________
三、合同内容
（一）服务内容
乙方负责对甲方物业管理范围内的重点区域、重要设施、出入通道等实行24小时监控巡逻，确保物业区域内安全稳定。
（二）服务范围
1.对物业区域内重要设施、设备进行巡检，确保其正常运行；
2.对可疑人员进行询问、检查，防止非法侵入；
3.对消防设施、安全出口等进行巡查，确保其完好有效；
4.对物业区域内发生的安全事件进行及时处理；
5.其他甲方要求乙方提供的有关安全防范服务。
（三）服务期限
本合同服务期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。
（四）费用及支付方式
1.乙方提供物业保安监控巡逻监控服务的费用为人民币____元/月；
2.甲方应于每月____日前向乙方支付当月费用，支付方式为____；
3.甲方逾期支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。
四、违约责任
（一）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；
（二）乙方未按约定履行服务职责，给甲方或居民造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应根据甲方要求，在物业区域内设立监控点，并配备相应的监控设备，对物业区域进行24小时不间断监控。
1.2乙方应派遣合格保安人员对物业区域进行巡逻，确保监控覆盖无死角。
1.3乙方应定期对监控设备和巡逻人员进行检查、培训，确保服务质量和效率。
二、质量标准
2.1监控设备应满足甲方提出的监控要求，包括分辨率、画面清晰度、图像稳定性等。
2.2巡逻人员应具备基本的法律知识和职业道德，能够熟练使用监控设备，及时发现并处理异常情况。
2.3乙方应建立健全应急预案，确保在发生突发事件时能够迅速响应。
三、价格支付
3.1本合同服务费用为人民币____元/月，根据监控区域、设备数量等因素进行调整。
3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用，支付方式为____。
3.3若乙方提前完成监控任务或提供额外服务，双方可另行协商费用调整。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及物业区域内监控信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。
5.2若乙方未按约定提供监控服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3若一方违反保密义务，泄露合同内容或监控信息，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2诉讼费用由败诉方承担。
七、合同终止
7.1本合同期满后，如双方同意续签，应重新签订合同。
7.2任何一方有权在合同期限内提出终止合同，但应提前____个月书面通知对方。
7.3合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，并承担相应的责任。
八、不可抗力
8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。
8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
九、通知
9.1双方应确保本合同中的通知地址准确无误，任何一方更改通知地址，应提前____天书面通知对方。
十、合同生效
10.1本合同自双方签字（或盖章）之
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