冷库租赁合同（2025年度，含冷链追溯系统）3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

冷库租赁合同（2025年度，含冷链追溯系统）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.冷库租赁标的物

2.1冷库具体位置及面积

2.2冷库设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及期限

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2税费

6.冷链追溯系统

6.1系统介绍

6.2系统使用及维护

7.使用规则

7.1冷库使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2租赁方保养责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：有限公司

1.1.2简称：公司

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5通讯地址：省市区路号

1.2出租方信息

1.2.1全称：冷库管理有限公司

1.2.2简称：冷库

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5通讯地址：省市区路号

2.冷库租赁标的物

2.1冷库具体位置及面积

2.1.1冷库位于省市区路号

2.1.2冷库总面积为1000平方米

2.2冷库设施及设备

2.2.1冷库内设有冷藏库、冷冻库和速冻库

2.2.2配备有冷藏机组、冷冻机组、温湿度监控系统等设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式及期限：每月5日前支付，采用银行转账方式支付

5.租赁费用及税费

5.1水电费：按实际使用量计算，由租赁方承担

5.2税费：租赁方需按国家相关规定缴纳相关税费

6.冷链追溯系统

6.1系统介绍

6.1.1系统名称：冷链追溯系统

6.1.2系统功能：实现货物从生产、运输、储存到销售的全过程追溯

6.2系统使用及维护

6.2.1租赁方需按系统操作手册进行操作

6.2.2系统维护由出租方负责，确保系统正常运行

7.使用规则

7.1冷库使用范围

7.1.1冷库仅用于储存冷冻、冷藏食品及相关产品

7.1.2不得用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品

7.2使用限制

7.2.1未经出租方同意，租赁方不得擅自改变冷库内部结构

7.2.2不得在冷库内进行任何形式的经营活动

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.1.1冷库主体结构及设施的维修由出租方负责

8.1.2出租方应确保冷库的制冷系统、电力系统等关键设备正常运行

8.2租赁方保养责任

8.2.1租赁方应定期对冷库内设备进行清洁和维护

8.2.2如因租赁方使用不当导致设备损坏，租赁方应承担维修费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金

9.1.2违反使用规则，造成财产损失的，应赔偿出租方实际损失

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时提供符合合同约定的冷库，应向租赁方支付相当于每日租金的赔偿

9.2.2因出租方原因导致冷库无法正常使用，应退还租赁方相应租金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1