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甲方：XXX

乙方：XXX

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出租房授权委托书法律效力

本合同目录一览

1.委托人基本信息

1.1委托人姓名

1.2委托人身份证号码

1.3委托人联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权情况

3.委托事项

3.1委托事项概述

3.2委托事项具体内容

4.委托期限

4.1委托开始时间

4.2委托结束时间

5.委托权限

5.1委托人授权代理人行使的权利范围

5.2代理人不得行使的权利

6.代理费用

6.1代理费用金额

6.2代理费用支付方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

8.违约责任

8.1委托人违约责任

8.2代理人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项的具体内容

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：委托人授权书

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.委托人基本信息

1.1委托人姓名：

1.2委托人身份证号码：11010119900307

1.3委托人联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某单元某某室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋产权情况：个人产权，已取得房产证

3.委托事项

3.1委托事项概述：委托代理人办理房屋出租事宜

3.2委托事项具体内容：包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、房屋维修等

4.委托期限

4.1委托开始时间：2023年1月1日

4.2委托结束时间：2023年12月31日

5.委托权限

5.1委托人授权代理人行使的权利范围：包括但不限于签订租赁合同、收取租金、代为处理租赁纠纷等

5.2代理人不得行使的权利：包括但不限于出售、抵押、赠与房屋等涉及房屋所有权变更的权利

6.代理费用

6.1代理费用金额：人民币10,000元

6.2代理费用支付方式：委托人应在合同签订之日起15日内支付全部代理费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同

7.2合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起15日内予以答复，逾期未答复的视为同意解除合同

7.3合同终止的条件：委托期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止

8.违约责任

8.1委托人违约责任：

8.1.1若委托人未按时支付代理费用，应向代理人支付违约金，违约金为应付款项的10%。

8.1.2若委托人提供的房屋信息不真实，导致代理人遭受损失，委托人应承担相应的赔偿责任。

8.2代理人违约责任：

8.2.1若代理人未按照委托人的指示行事，导致委托人遭受损失，代理人应承担相应的赔偿责任。

8.2.2若代理人泄露委托人个人信息，委托人有权解除合同，并要求代理人承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决地点：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2司法管辖：合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间：2023年1月1日

12.其他约定

12.1其他约定事项：双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整，双方应按照调整后的政策执行。

12.2其他约定事项的具体内容：

12.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：委托人授权书

14.合同签署

14.1合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某单元某某室

14.2合同签署时间：2023年1月1日

14.3合同签署人签字或盖章：

14.3.1委托人：（签字）

14.3.2代理人：（签