2025房屋租赁合同终止的协议书.docxVIP

?合同编号：

协议书

出租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

承租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

一、租赁房屋及租赁期限

1.1出租方同意将位于市区街道号的房屋出租给承租方。

1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1承租方应按每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元的标准向出租方支付租金。

2.2租金每个月支付一次，支付日期为租赁期限内的每月的日。

2.3承租方支付租金时，可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

三、租赁物的使用、维护和维修

3.1承租方应合理使用租赁物，按照出租方的要求合理维护和保养房屋。

3.2承租方如因使用不当或故意损坏房屋及设施，应承担相应的维修和赔偿责任。

3.3出租方应确保房屋及设施的安全性能，如有故障，应在接到承租方通知后及时予以修复。

四、合同终止和解除

4.1在租赁期限届满前，承租方如需提前终止本合同，应提前一个月通知出租方。

4.2出租方在租赁期限届满前如需解除本合同，应提前一个月通知承租方。

4.3合同终止或解除后，承租方应按照出租方的要求迁离房屋，并支付相应的违约金。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供房屋及设施，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

5.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系电话等。

2.明确租赁房屋的地址和具体位置，以防止后续出现纠纷。

3.租赁期限需明确，避免双方在租赁到期后产生分歧。

4.租金标准、支付方式和时间应明确约定，以免产生支付纠纷。

5.双方应合理使用租赁物，并按照约定进行维护和保养。

6.在合同终止或解除前，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。

7.双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.如在签订合同过程中发生争议，应尝试友好协商解决。

9.确保双方在合同上签字（或盖章），并保存好合同副本。

解决办法：

1.双方可以签订补充协议，对原有合同内容进行修改或补充。

2.如有纠纷，可以委托第三方调解机构进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在签订合可邀请律师等专业人士进行审核，确保合同内容的合法性。

5.在履行合同过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6.合同终止：合同约定的权利和义务全部履行完毕。

7.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力。

8.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。

9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系终止。

2.公司或其他组织之间的房屋租赁关系终止。

3.涉及房屋租赁合同续约或提前终止的情况。

4.需要明确租赁双方权利义务的场合。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确房屋在租赁期间出现问题时，维修责任的承担方。

2.房屋保险：约定是否需要承租方购买房屋保险，以及保险费用的承担。

3.宠物政