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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商业物业托管合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1托管方

2.2被托管方

2.3第三方

3.托管标的

3.1物业概述

3.2物业范围

3.3物业权属

4.托管内容

4.1物业管理

4.2财务管理

4.3设施设备维护

4.4租赁管理

5.托管期限

5.1托管起始时间

5.2托管终止时间

5.3托管期限续期

6.托管费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.物业权属变更

7.1权属变更原因

7.2权属变更程序

7.3权属变更责任

8.物业使用

8.1物业用途

8.2物业使用限制

8.3物业使用变更

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效证明

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“托管方”指委托他人管理商业物业的一方。

1.1.2“被托管方”指接受委托管理商业物业的一方。

1.1.3“第三方”指与托管方和被托管方无关的任何个人或组织。

1.1.4“物业管理”指对商业物业进行日常维护、维修、清洁、安全等管理活动。

1.1.5“财务管理”指对商业物业的财务收支进行管理，包括但不限于租金收入、物业费用等。

1.1.6“设施设备维护”指对商业物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修。

1.1.7“租赁管理”指对商业物业的租赁活动进行管理，包括租赁合同的签订、续签、终止等。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照本条定义执行。

2.合同主体

2.1托管方

2.1.1托管方全称：____________________

2.1.2托管方住所：____________________

2.1.3托管方法定代表人：____________________

2.2被托管方

2.2.1被托管方全称：____________________

2.2.2被托管方住所：____________________

2.2.3被托管方法定代表人：____________________

2.3第三方

2.3.1第三方全称：____________________

2.3.2第三方住所：____________________

3.托管标的

3.1物业概述

3.1.1物业名称：____________________

3.1.2物业地址：____________________

3.1.3物业面积：____________________平方米

3.2物业范围

3.3物业权属

3.3.1物业权属证明文件：____________________

3.3.2物业权属人：____________________

4.托管内容

4.1物业管理

4.1.1被托管方负责对物业进行日常维护、维修、清洁、安全等管理活动。

4.1.2被托管方应确保物业的正常运行，保障业主和使用者的合法权益。

4.2财务管理

4.2.1被托管方负责对物业的财务收支进行管理，包括但不限于租金收入、物业费用等。

4.2.2财务管理应遵循相关法律法规和财务管理制度。

4.3设施设备维护

4.3.1被托管方负责对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修。

4.3.2设施设备维护应确保其正常运行，延长使用寿命。

4.4租赁管理

4.4.1被托管方负责对商业物业的租赁活动进行管理，包括租赁合同的签订、续签、终止等。

4.4.2租赁管理应遵循相关法律法规和租赁管理制度。

5.托管期限

5.1托管起始时间：____________________

5.2托管终止时间：____________________

5.3托管期限续期

5.3.1托管期限届满前，双方可协商续期。

5.3.2续期条件：____________________

6.托管费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

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