商铺租赁合同终止协议书编写指南3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商铺租赁合同终止协议书编写指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺现状描述

3.租赁费用的约定

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限的约定

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条件

4.4租赁终止条件

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

5.3承租方的权利

5.4承租方的义务

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施设备的使用

6.4商铺装修及改造

7.违约责任及处理

7.1违约行为的定义

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

7.4违约金的计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺现状描述

11.3附件三：租赁双方权利义务说明书

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同变更及补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲方与乙方之间的租赁关系，规范双方的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

[商铺名称]

2.2商铺地址

[商铺地址]

2.3商铺面积

[商铺面积]平方米

2.4商铺用途

[商铺用途]

2.5商铺现状描述

[商铺现状描述]

3.租赁费用的约定

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[租金支付时间]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[租金支付时间]。

3.4租金调整机制

如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的[调整幅度]。

4.租赁期限的约定

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。

4.3租赁续约条件

如双方均希望续约，应在本合同到期前[续约提前通知时间]内书面通知对方。

4.4租赁终止条件

1.甲方或乙方单方书面通知对方解除合同；

2.出现合同约定的不可抗力情况；

3.乙方违反合同约定，甲方给予[违约期限]的整改期后仍未改正；

4.法律法规或政策变动导致租赁关系无法继续。

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利

1.享有商铺的合法使用权；

2.要求乙方按照合同约定支付租金；

3.对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正；

4.在租赁期限内，有权对商铺进行合理使用。

5.2租赁方的义务

1.按时交付商铺；

2.保证商铺符合租赁用途；

3.不得擅自改变商铺的结构和用途；

4.对商铺进行必要的维修和保养。

5.3承租方的权利

1.按照合同约定使用商铺；

2.在租赁期限内，有权对商铺进行合理使用；

3.享有合同约定的租赁期限；

4.遇到不可抗力情况，有权要求合同解除。

5.4承租方的义务

1.按时支付租金；

2.不得擅自改变商铺的结构和用途；

3.保持商铺的整洁和完好；

4.在租赁期限内，不得进行任何违法活动。

8.违约责任及处理

8.1违约行为的定义

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方违反商铺使用规范；

3.甲方未按时交付商铺或提供必要的服务；

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租