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甲方：XXX

乙方：XXX

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回迁房买卖合同中的交房标准

本合同目录一览

1.1交房时间

1.2交房地点

1.3交房手续

1.4交房条件

1.5交房质量标准

1.6交房面积确认

1.7交房费用

1.8交房期限

1.9交房验收

1.10交房违约责任

1.11交房附件

1.12交房争议解决

1.13交房合同解除

1.14交房合同终止

第一部分：合同如下：

第一条交房时间

1.1本合同约定的交房时间为____年____月____日，卖方应在此日期前将房屋交付买方。

1.2如因不可抗力或政策调整等原因导致交房时间延迟，卖方应提前____天书面通知买方，并经买方同意后，可顺延交房时间。

第二条交房地点

2.1本合同约定的交房地点为____市____区____路____号____栋____单元____室。

2.2买方应在卖方指定的交房地点接收房屋。

第三条交房手续

3.1.1买方的有效身份证件；

3.1.2房屋所有权证；

3.1.3交易税费缴纳证明；

3.1.4其他卖方要求的文件。

3.2卖方应在买方提供上述文件后____个工作日内，协助买方办理房屋交接手续。

第四条交房条件

4.1.1房屋结构安全，无重大质量问题；

4.1.2房屋内部设施齐全，符合设计要求；

4.1.3房屋周边环境整洁，无影响居住的污染源；

4.1.4房屋面积与合同约定一致。

4.2如房屋不符合上述条件，卖方应负责修复或赔偿买方损失。

第五条交房质量标准

5.1.1墙体、地面、天花板无裂缝、渗漏；

5.1.2水电设施齐全，功能正常；

5.1.3窗户、门、锁等设施完好；

5.1.4其他设施设备应符合设计要求。

5.2如房屋存在质量问题，卖方应在买方提出后____个工作日内进行修复。

第六条交房面积确认

6.1买方在接收房屋时，应核对房屋实际面积与合同约定面积是否一致。

6.2如实际面积与合同约定面积存在差异，买方应在____个工作日内提出，卖方应予以核实并处理。

第七条交房费用

7.1.1房屋交接费用；

7.1.2交易税费；

7.1.3其他相关费用。

7.2卖方应在收到买方支付的费用后，向买方提供相应的发票或收据。

第八条交房期限

8.1买方应在卖方交付房屋后的____个工作日内完成房屋交接手续。

8.2如买方未在约定期限内完成交接手续，每逾期一日，应向卖方支付____元的逾期交房违约金。

第九条交房验收

9.1买方应在交房时对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、面积等。

9.2验收过程中，买方有权要求卖方出示相关证明文件，以证明房屋符合交房条件。

9.3验收合格后，买方应在验收记录上签字确认。

第十条交房违约责任

10.1如卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付____元的违约金。

10.2如卖方交付的房屋不符合约定条件，买方有权要求卖方修复或赔偿损失。

10.3如买方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，应向卖方支付____元的违约金。

第十一条交房附件

11.1.1房屋交接清单；

11.1.2房屋质量保证书；

11.1.3交易税费缴纳证明；

11.1.4其他相关文件。

11.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条交房争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条交房合同解除

13.1.1卖方未按约定交房，且在买方提出后____个工作日内未予以修复或赔偿；

13.1.2买方未按约定接收房屋，且在卖方提出后____个工作日内未予以支付；

13.1.3双方协商一致解除合同。

13.2合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任。

第十四条交房合同终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交接完毕或合同解除之日终止。

14.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结算剩余款项。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、风险评估、资金监管等服务的机构或个人。

15.2第三方介入的适用范围

15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方一致同意，可邀请第三方介入，协助处理合