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?合同编号:
鉴于甲方需要对房屋进行装修,乙方具备装修资质和能力,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方房屋装修事宜达成如下协议:
一、装修工程内容:
1.乙方根据甲方的要求,对甲方房屋进行装修,包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。
2.装修工程包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。
3.乙方应按照约定的时间和质量标准完成装修工程。
二、装修工程费用:
1.乙方向甲方提供的装修工程报价为人民币(大写):元整(小写):元。
2.甲方应按照约定的付款方式向乙方支付装修工程费用。
三、装修工程时间:
1.乙方应于年__月__日前完成装修工程。
2.乙方若因特殊情况无法按期完成装修工程,应提前__天通知甲方,并协商延期。
四、质量保证:
1.乙方应保证装修工程的质量,确保装修工程符合国家相关标准和甲方的要求。
2.装修工程完成后,乙方应负责__个月的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复。
五、付款方式:
(1)合同签订后__天内,甲方支付乙方装修工程总价的__%;
(2)装修工程进度达到__%时,甲方支付乙方装修工程总价的__%;
(3)装修工程完成后,甲方支付乙方装修工程总价的__%。
2.乙方开具正规发票。
六、违约责任:
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
2.乙方如未能按照约定的时间完成装修工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。
七、争议解决:
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定:
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程完成并验收合格之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.合同签订前,双方应认真阅读本合同,确保了解合同内容及其法律后果。
解决办法:如有疑问,应及时提出,双方可协商修改合同内容,确保合同的准确性和完整性。
2.合同签订后,双方应严格按照约定履行合同义务。
解决办法:双方应遵守合同约定,如一方未能履行义务,另一方有权要求违约方承担违约责任。
3.装修工程质量问题应及时提出,并在质保期内由乙方负责修复。
解决办法:甲方发现装修工程质量问题后,应立即通知乙方。乙方应在接到通知后__天内予以修复。
4.双方应妥善保管合同副本,以备不时之需。
解决办法:如合同副本丢失或损坏,双方可协商补充提供合同内容。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指承担装修工程的一方,即房屋的所有者或使用者。
2.乙方:指承担装修工程责任的一方,即装修公司或施工队。
3.装修工程:指对房屋进行改造和装饰的活动,包括墙面刷漆、地面铺设、水电改造等。
4.质保期:指乙方对装修工程提供的质量保证期限,通常为一定的天数。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
6.争议解决:指当双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商或法律途径解决争议的过程。
7.合同签订地:指合同双方签订合同的地点,通常为甲方的住所地或装修工程的所在地。
应用场合:
1.个人或企业业主与装修公司或施工队之间,就房屋装修工程达成一致时。
2.适用于各类住宅、商业空间、办公场所等装修工程。
3.当双方需要明确装修工程的范围、质量、时间及费用等事项时。
补充条款:
1.装修工程的设计方案:双方可约定设计方案的提供、修改及确认程序。
2.材料供应:明确材料供应的责任、种类、质量标准及验收程序。
3.施工人员资质:双方可约定施工人员的资质要求、培训及管理。
4.工程变更:当工程出现变更时,双方应协商确定变更内容及其影响范围内的费用、时间等调整。
5.安全事故及责任:明确安全事故发生时的责任划分及处理程序。
6.隐私保护:双方可约定在装修过程中对业主隐私的保护措施。
7.竣工验收:双方应约定竣工验收的标准、程序及验收不合格的处理。
附件列表:
1.甲方提供的房屋基本情况说明(包括但不限于房屋面积、结构、现有设施等)。
2.乙方提供的装修设计方案及效果图。
3.装修工程材料清单及质量标准。
4.施工人员资质证明文件。
5.装修工程进度计划表。
6.装修工程质量保证书。
7.付款凭证及发票。
8.竣工验收报告。
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