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2025年物业环境保护管理规范
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）系位于___________的物业管理公司，乙方（以下简称“乙方”）系甲方物业项目的业主。鉴于甲方作为物业管理方，负责对物业项目进行日常管理，乙方作为业主，享有物业使用和管理的权利，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年物业环境保护管理规范事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方在2025年度内对物业项目环境保护管理的责任和义务，保障乙方居住环境的和谐与安宁，实现物业环境的持续改善和优化。
二、签订背景
随着我国经济社会的发展和人民生活水平的提高，环境保护已成为全社会共同关注的热点问题。为积极响应国家环保政策，甲方决定在2025年度对物业项目实施环境保护管理，以提升物业项目的整体环境品质，为业主创造一个绿色、和谐的生活环境。
三、合同内容
（以下内容将详细规定甲方在2025年度内对物业项目环境保护管理的具体措施、责任和义务等，具体内容详见合同正文。）
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方应按照国家有关环境保护的法律、法规和标准，对物业项目进行环境保护管理，包括但不限于以下内容：
（1）绿化养护：负责物业项目内的绿化带的养护工作，确保绿化植物生长良好，定期修剪、施肥和病虫害防治；
（2）废弃物处理：制定并执行废弃物分类、收集、运输和处理方案，确保废弃物得到妥善处理；
（3）节能减排：推广使用节能设备，优化能源消耗结构，降低能源消耗；
（4）噪音控制：采取措施减少噪音污染，保障业主的居住环境；
（5）水质管理：定期检测和治理物业项目内的水体，确保水质达标；
（6）空气质量管理：监测和控制物业项目内的空气质量，确保空气质量符合国家标准。
二、质量标准
2.1甲方应确保提供的环保服务符合以下质量标准：
（1）绿化养护：绿化植物生长良好，无病虫害，绿化带整洁美观；
（2）废弃物处理：废弃物分类准确，收集、运输和处理过程规范，无环境污染；
（3）节能减排：能源消耗量逐年降低，节能减排效果明显；
（4）噪音控制：噪音污染得到有效控制，业主居住环境安静舒适；
（5）水质管理：水质达标，无异味，无污染；
（6）空气质量管理：空气质量达标，无异味，无污染。
三、价格支付
3.1甲方提供环保服务的费用按以下方式支付：
（1）乙方应按照物业管理合同的约定，向甲方支付环保服务费用；
（2）环保服务费用包含在物业费中，由乙方按月支付；
（3）如因环保服务费用调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后调整。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及与合同执行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
五、违约责任
5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定确定；
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。
六、争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；
6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
七、合同生效
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准；
（2）甲方有权对乙方违反环境保护规定的行为进行制止和纠正；
（3）甲方有权根据环保管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方。
1.2甲方义务：
（1）甲方应按照国家有关环境保护的法律、法规和标准，制定并实施物业项目环境保护管理制度；
（2）甲方应定期对物业项目进行环境质量检测，确保环境质量符合国家标准；
（3）甲方应设立环境保护管理岗位，配备专职或兼职环保管理人员；
（4）甲方应建立健全环保服务档案，对环保服务过程进行记录和监督；
（5）甲方应定期向乙方通报环保管理情况，接受乙方的监督和建议。
二、乙方权利与义务
2.1乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供环保服务；
（2）乙方有权对甲方提供的环保服务进行监督和评价；
（3）乙方有权就环保管理问题向甲方提出意见和建议；
（4）乙方有权要求甲方对违反环境保护规定的行为进行纠正。
2.2乙方义务：
（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，积极配合甲方的环保管理工作；
（2）乙方应按照合同约定，按时支付环保服务费用；
（3）乙方应配合甲方进行环境质量检测，如实提供相关信息；
（4）乙方应自觉维护物业环境，不得随意丢弃废弃物，不得损坏绿化设施；
（5）乙方应积极参
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