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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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城市综合体租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁标的物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1租赁用途规定

2.2违反用途的处理

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2费用包含内容

3.3费用支付方式

3.4费用调整

4.租赁物的维护与管理

4.1租赁物的维护责任

4.2维护费用的承担

4.3维护项目的具体内容

5.租赁物的使用与限制

5.1使用规定

5.2使用限制

5.3违反使用规定的处理

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止的程序

6.4解除与终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同生效

9.3合同附件

9.4合同解释

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物现状确认书

10.3其他附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订程序

11.2合同生效条件

11.3合同签署日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更与解除后的处理

13.合同终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2费用结算

13.3合同终止后的其他事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：全称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名、身份证号码

1.1.2承租方：全称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名、身份证号码

1.2租赁标的物信息

1.2.1租赁物名称：具体位置、面积、用途

1.2.2租赁物产权证明文件

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额

1.4.2租金支付方式：按月支付、按季度支付等

1.4.3首付款及押金金额及支付时间

第二条租赁用途

2.1租赁用途规定

2.1.1租赁物仅用于约定的商业用途

2.1.2未经出租方同意，不得改变租赁物用途

2.2违反用途的处理

2.2.1承租方违反租赁用途，出租方有权要求停止使用并赔偿损失

第三条租金及费用

3.1租金标准

3.1.1租金金额：每平方米租金及总面积租金

3.1.2租金计算方式：按面积计算、按实际使用面积计算等

3.2费用包含内容

3.2.1水电费、物业管理费、维修基金等

3.2.2其他费用：如有其他费用，需在合同中明确列出

3.3费用支付方式

3.3.1每月/季度支付

3.3.2缴费时间：具体日期

3.4费用调整

3.4.1调整条件：根据市场行情、政策调整等

3.4.2调整程序：提前通知承租方

第四条租赁物的维护与管理

4.1租赁物的维护责任

4.1.1出租方负责租赁物的维修、保养

4.1.2承租方负责日常清洁和保养

4.2维护费用的承担

4.2.1出租方承担大修费用

4.2.2承租方承担日常维护费用

4.3维护项目的具体内容

4.3.1水电设施的维修、保养

4.3.2电梯、消防设施的维修、保养

4.3.3其他设施的维修、保养

第五条租赁物的使用与限制

5.1使用规定

5.1.1承租方应按照租赁物的设计用途使用

5.1.2不得在租赁物内进行违法活动

5.2使用限制

5.2.1未经出租方同意，不得在租赁物内进行装修、改建

5.2.2不得擅自改变租赁物的结构

5.3违反使用规定的处理

5.3.1承租方违反使用规定，出租方有权要求停止使用并赔偿损失

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1承租方未按时支付租金

6.1.2承租方违反合同约定

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满

6.2.2双方协商一致解除合同

6.3解除与终止的程序

6.3.1提前通知对方

6.3.2按照合同约定办理手续

6.4解除与终止后的处理

6.4.1租赁物返还

6.4.2费用结算

第七条违约责任

7.1违约行为及认定

7.1.1承租方未按时支付租金

7.1.2承租方违反合同约定

7.2违约责任承担

7.2.1承租方未按时支付租金，需按约定支付滞纳金

7.2.2承租方违反合同约定，需承担违约责任

7.3违约赔偿

7.3.1