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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度住宅小区物业服务收费标准合同协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（物业服务提供方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方（物业服务接受方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景
本合同双方为满足住宅小区居民对物业服务的需求，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的
本合同旨在明确双方的权利义务，规范住宅小区物业服务行为，确保小区居民的生活品质。
三、定义与解释
3.1专业术语
在本合同中，“物业服务”是指乙方根据甲方委托，对住宅小区内的公共区域、设施设备、环境卫生等进行管理、维护、维修等服务。
3.2关键词解释
（1）住宅小区：指由多个住宅楼组成的居住区域；
（2）公共区域：指住宅小区内供全体居民共同使用的区域，如广场、绿化带、停车场等；
（3）设施设备：指住宅小区内的电梯、消防设施、监控系统等；
（4）环境卫生：指住宅小区内的垃圾清运、绿化养护、环境卫生保洁等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；
（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；
（3）甲方有权要求乙方在服务过程中遵守相关法律法规和小区管理规定；
（4）甲方应按时足额支付物业服务费用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定提供物业服务；
（2）乙方有权要求甲方支付物业服务费用；
（3）乙方应按照合同约定，对住宅小区内的公共区域、设施设备、环境卫生等进行管理、维护、维修；
（4）乙方应遵守相关法律法规和小区管理规定，确保小区居民的生活品质。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，有效期至二零二六年度。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的住宅小区。
5.3合同履行方式
乙方按照合同约定，对住宅小区内的公共区域、设施设备、环境卫生等进行管理、维护、维修，确保小区居民的生活品质。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；
（2）双方应按照合同约定，对已发生的物业服务费用进行结算。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将住宅小区内的公共区域、设施设备、环境卫生等恢复至合同生效前的状态；
（2）双方应按照合同约定，对已发生的物业服务费用进行结算。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）物业管理服务费：根据住宅小区的实际情况，按照建筑面积计算，每平方米每月_________元；
（2）公共设施设备维护费：包括电梯、消防设施、监控系统等公共设施设备的日常维护、保养、维修费用；
（3）环境卫生服务费：包括垃圾清运、绿化养护、环境卫生保洁等费用；
（4）其他服务费用：如小区内活动组织、公共区域绿化升级等产生的费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将物业服务费用汇入甲方指定的银行账户；
（2）现金支付：乙方可持缴费凭证至甲方指定地点进行现金支付。
7.3支付时间
乙方应于每月______日前将物业服务费用支付至甲方账户。
7.4支付条款
（1）乙方应确保支付物业服务费用的资金来源合法合规；
（2）甲方收到物业服务费用后，应及时出具收款凭证；
（3）如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权按照逾期金额的_____%收取滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金；
（2）因甲方原因导致小区公共设施设备损坏，甲方应负责维修或赔偿；
（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时足额支付物业服务费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金；
（2）乙方未按合同约定提供物业服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金；
（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%；
（2）赔偿金额应按照双方协商一致
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