2025住房公积金借款合同书范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（借款人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

单位名称：

单位地址：

联系电话：

第一条贷款金额、用途和期限

1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.甲方申请的贷款主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

3.甲方申请的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

1.甲方申请的贷款利率按照国家和地方住房公积金管理部门的规定执行。

2.甲方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本息，直至贷款结清。

第三条贷款条件和手续

1.甲方须为具有完全民事行为能力的自然人。

2.甲方须持有合法的购房、建造、翻建、大修自住住房的证明材料。

3.甲方须提供乙方要求的担保措施。

4.甲方须按照乙方要求提供相关资料和办理贷款手续。

第四条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权采取措施收回贷款。

2.甲方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款，乙方有权依法追索逾期利息、罚息和违约金。

3.甲方提供虚假材料或者采取其他欺诈手段取得贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款结清之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，即甲方必须是具有完全民事行为能力的自然人，乙方必须是合法的住房公积金贷款机构。

2.确认合同中填写的个人信息真实准确，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。

3.贷款用途必须符合合同约定，如有变更需提前与乙方沟通并得到同意。

4.按照约定的还款方式和期限按时还款，避免逾期产生额外费用。

5.提供给乙方的担保措施必须合法有效，确保在甲方违约时乙方有权采取措施。

6.在签订合同之前，仔细阅读合同全文，理解并同意所有条款。如有不明确或疑问之处，应及时咨询并获得解释。

7.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.遇到合同填写错误或信息变更时，应及时联系乙方，办理相应的更正或补充手续。

2.若甲方逾期还款，乙方应先进行催收，如催收无效，可依法采取措施，如追加罚息、启动担保物权等。

3.甲方若提供虚假信息或欺诈，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

4.合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向乙方所在地法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.完全民事行为能力：指年满18周岁或根据法律规定具有完全行为能力的自然人。

2.住房公积金：是指单位和职工按照一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。

3.贷款利率：指借款人借款期间需要支付给贷款人的利息比率。

4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。

5.担保措施：指为保证贷款的偿还，借款人提供的财产或第三方保证等担保方式。

6.逾期利息：指借款人逾期还款时，需支付给贷款人的额外利息。

7.罚息：指借款人逾期还款时，除正常利息外，还需支付的违约金。

8.违约金：指借款人未履行合同约定时，需支付给贷款人的违约赔偿。

9.诉讼：指当事人之间因合同纠纷或其他财产权益争议，依法向人民法院提起的民事诉讼。

应用场合：

1.甲方购买自住住房，需申请住房公积金贷款时。

2.甲方建造自住住房，需申请住房公积金贷款时。

3.甲方翻建自住住房，需申请住房公积金贷款时。

4.甲方大修自住住房，需申请住房公积金贷款时。

补充条款：

1.甲方同意在贷款期间，按照乙方要求，定期提供财务状况证明，以确保甲方有足够的还款能力。

2.若甲方的工作单位或联系方式发生变更，应在变更后及时通知乙方，确保乙方能够联系到甲方。

3.甲方同意在贷款期间，不得以任何理由提前还款，除非得到乙方的书面同意。

4.若甲方因故需要延长贷款期限，应在贷款到期前向乙方提出申请，并签订相应的补