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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度集体荒山租赁承包标准协议版B版

本合同目录一览

1.租赁承包范围与标的

1.1荒山位置与面积

1.2租赁承包期限

1.3租赁承包标的物

2.租赁承包费用

2.1租金标准与支付方式

2.2租金调整机制

2.3费用支付时间节点

3.租赁承包方的权利与义务

3.1租赁承包方的权利

3.2租赁承包方的义务

4.出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

4.2出租方的义务

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1租赁承包方的违约责任

6.2出租方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

11.合同的附则

11.1合同的修订

11.2合同的附件

12.合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署主体

13.合同的附件

13.1荒山土地使用权证

13.2租赁承包标的物清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁承包范围与标的

1.1荒山位置与面积

1.2租赁承包期限

本合同租赁承包期限为____年，自合同签订之日起计算。

1.3租赁承包标的物

租赁标的包括荒山土地及地上现有的植被（如有）。

2.租赁承包费用

2.1租金标准与支付方式

租金标准为每平方米____元/年。租金总计为____元/年。租赁承包方应以银行转账等方式，在每年的1月31日前支付当年的租金。

2.2租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每五年进行一次租金调整，调整幅度不超过上一租金标准的10%；

（2）如遇特殊情况，需提前调整租金，双方可协商确定新的租金标准。

2.3费用支付时间节点

租赁承包方应在每年的1月31日前支付当年的租金。如逾期未支付，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.租赁承包方的权利与义务

3.1租赁承包方的权利

（1）按照合同约定使用租赁标的；

（2）在租赁期内对租赁标的进行经营、管理、维护和改造；

（3）享有租赁标的中可能产生的收益；

（4）有权要求甲方提供相关资料和协助办理相关手续。

3.2租赁承包方的义务

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用性质；

（3）负责租赁标的安全，不得从事违法活动；

（4）合同终止或解除后，按甲方要求迁离租赁标的。

4.出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督租赁承包方合理使用租赁标的；

（3）要求租赁承包方按合同约定支付租金；

（4）合同终止或解除后，要求租赁承包方迁离租赁标的。

4.2出租方的义务

（1）保证租赁标的的基本条件符合合同约定；

（2）提供租赁标的相关资料和协助办理相关手续；

（3）在租赁期内，不得干涉租赁承包方的正常经营活动；

（4）如租赁标的使用权发生变更，应提前通知租赁承包方。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

（1）在合同有效期内，双方协商一致且不影响第三方的利益；

（2）因政策调整、法律法规变化等原因，双方协商一致；

（3）一方发生合并、分立、解散等情形，双方协商一致。

5.2解除条件

（1）合同到期，双方同意不再续约；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务，对方协商不成；

（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方协商不成；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致。

5.3变更与解除的程序

（1）双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；

（2）按照合同约定办理相关手续；

（3）变更或解除协议生效后，本合同相应部分终止。

6.违约责任

6.1租赁承包方的违约责任

（1）未按照合同约定支付租金的，逾期每日支付应付租金的1%作为滞纳金；

（2）未按照合同约定使用租赁标的，造成损失的，需承担赔偿责任；

（3）未按照合同约定迁离租赁标的的，应支付违约金____元。

6.2出租方的违约责任

（1）未按照合同约定保证租赁标的的基本条件的，需承担赔偿责任；

（2）未按照合同约定提供资料和协助办理手续的，应支付违约金____元。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议的解决方式如下：

（1）双方友好协商解决；

（2）协