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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房屋租赁定金协议模板2024

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件及方式

第四条押金金额及支付

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修通知

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修时间

6.3维修费用

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附加条款的生效条件

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

1.4租金支付方式：租金每支付一次，租客应在每次支付租金前X日内，将应缴租金支付给甲方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：本合同签订之日起个月后。

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：租客应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：肆佰元整（小写）：400.00元。

3.2定金支付方式：租客通过银行转账、现金等方式支付定金。

3.3

定金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经甲方同意的合理磨损后，应在X日内退还租客定金。

第四条押金金额及支付

4.1押金金额：租客应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：肆佰元整（小写）：400.00元。

4.2押金支付方式：租客通过银行转账、现金等方式支付押金。

4.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经甲方同意的合理磨损后，应在X日内退还租客押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：租客享有租赁期间该房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或转让给第三方。

5.2房屋维护责任：租客应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。

5.3房屋维修通知：房屋及附属设施出现损坏或故障时，租客应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任：甲方负责对房屋及附属设施进行大修、中修和保养。

6.2维修时间：甲方应在接到维修通知后X日内进行维修。

6.3

维修费用：因房屋及附属设施的正常磨损或损坏原因导致的维修费用，由甲方承担；因租客使用不当或非正常磨损导致的维修费用，由租客承担。

第七条合同变更

7.1变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：双方应就合同变更的内容、范围、期限等事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

第八条合同解除

（1）双方协商一致解除合同；

（2）租客未按合同约定支付租金，经甲方催告后X日内仍未支付的；

（3）租客违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；

（4）租赁期内，房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致无法使用的，双方协商一致解除合同。

8.2解除程序：合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退房屋、交还钥匙、支付应付费用等。

第九条违约责任

（1）租客未按合同约定支付租金；

（2）租客未按合同约定使用和维护房屋；

（3）甲方未按合同约定提供房屋及附属设施；

（4）甲方未按合同约定维修房屋及附属设施。

9.2

违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。

第十条争议解决