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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房产销售协议模板版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产所有权

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条房产质量及保修

5.1房产质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1甲方权益保障

13.2乙方权益保障

第十四条合同的签订与保管

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同正本与副本

14.4合同保管方

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称为房地产开发有限公司，营业执照号为X，地址为X，联系电话为X，法定代表人为X。

1.2乙方（买方）：

乙方全称为，身份证号为X，地址为X，联系电话为X。

第二条房产信息

2.1房产地址：

房产位于X，具体门牌号为X。

2.2房产面积：

房产建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。

2.3房产性质：

房产性质为住宅，土地使用权类型为出让。

2.4房产所有权：

甲方保证所售房产的所有权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，房产证号为X。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：

房产的销售价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），付款方式为银行转账。

3.2支付方式：

买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款总额支付至甲方指定的银行账户。

3.3支付时间：

买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付房款。

第四条交付及过户时间

4.1交付时间：

甲方应在本合同约定的房款支付完成后，按照双方约定的时间将房产交付给乙方。

4.2过户时间：

乙方应在本合同约定的交付完成后，按照双方约定的时间完成房产过户手续。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量：

甲方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定，达到住宅质量标准。

5.2保修期限：

房产的保修期限为交付之日起五年。

5.3保修范围：

保修范围包括房屋结构、设备设施、装修等，具体范围和内容按照甲方提供的《住宅质量保证书》执行。

第六条税费承担

6.1税费种类：

包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

6.2税费承担方：

根据国家法律法规及相关政策规定，甲乙双方各自承担应缴纳的税费。

第七条违约责任

7.1甲方违约：

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违约：

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：

如果协商未能解决争议，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决：

如果双方约定仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：

如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.2合同变更：

甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方共同认可。

9.3合同解除：

除法律规定的解除情形外，甲乙双方同意，任何一方不得单方面解除合