拆迁补偿购房合同（2024年最新版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁补偿购房合同（2024年最新版）版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1拆迁方定义

1.2补偿方定义

1.3购房方定义

第二条拆迁补偿方式

2.1货币补偿

2.2房屋产权调换

第三条补偿金额及支付方式

3.1补偿金额计算

3.2支付时间及方式

第四条购房优惠及政策支持

4.1购房优惠计算

4.2政策支持内容

第五条购房资格及条件

5.1购房资格确认

5.2购房条件限制

第六条房屋交付及质量保证

6.1房屋交付时间

6.2房屋质量保证

第七条产权转移及过户手续

7.1产权转移流程

7.2过户手续办理

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止情形

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1补充条款

12.2附件说明

第十三条双方签字盖章

13.1拆迁方签字盖章

13.2补偿方签字盖章

13.3购房方签字盖章

第十四条合同生效日期及时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1拆迁方定义

拆迁方是指根据国家法律法规和政策规定，对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。

1.2补偿方定义

补偿方是指根据国家法律法规和政策规定，对被拆迁人进行拆迁补偿的法人或其他组织。

1.3购房方定义

购房方是指与补偿方签订购房合同，购买补偿方提供的房屋的法人或其他组织。

第二条拆迁补偿方式

2.1货币补偿

货币补偿是指补偿方按照拆迁补偿安置协议约定，向被拆迁人支付一定的货币补偿款，作为对被拆迁房屋价值及搬迁费用的补偿。

2.2房屋产权调换

房屋产权调换是指补偿方提供与被拆迁房屋相当价值的安置房，用于调换被拆迁人的房屋。

第三条补偿金额及支付方式

3.1补偿金额计算

补偿金额根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格、装修及附属设施补偿、搬迁费、临时安置费等计算。

3.2支付时间及方式

补偿方应在与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议后的规定时间内，将补偿金额支付给被拆迁人。支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付。

第四条购房优惠及政策支持

4.1购房优惠计算

购房方根据购房合同约定，可以享受一定的购房优惠，如房价折扣、装修补贴等。

4.2政策支持内容

根据国家法律法规和政策规定，购房方可以享受的优惠政策和支持措施，如税收减免、贷款利率优惠等。

第五条购房资格及条件

5.1购房资格确认

购房方应具备购房资格，如有需要，应向补偿方提供相关证明材料。

5.2购房条件限制

购房方应符合购房条件限制，如购房面积限制、购房对象限制等。

第六条房屋交付及质量保证

6.1房屋交付时间

补偿方应按照购房合同约定，将房屋交付给购房方。房屋交付时间应在合同约定的时间内。

6.2房屋质量保证

补偿方应对交付的房屋质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，应按照购房合同约定承担维修、更换等责任。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照购房合同约定执行。

8.2争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止情形

合同终止的情形包括：房屋交付且所有权转移完毕；双方协商一致解除合同；法律规定的情形等。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1补充条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2附件说明