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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度住宅买卖详细协议样本版

本合同目录一览

1.住宅买卖概述

1.1住宅描述

1.2买卖双方

1.3住宅价格与支付方式

2.交付与过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

3.住宅质量与维修

3.1住宅质量保证

3.2维修责任

3.3维修期限

4.权利与义务

4.1所有权转移

4.2买卖双方的权利与义务

4.3邻里关系

5.违约责任

5.1买卖双方的违约责任

5.2违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.其他条款

8.1宠物政策

8.2装修政策

8.3变更与补充

9.附件

9.1住宅图片

9.2相关证明文件

10.签字盖章

10.1买卖双方签字

10.2见证人签字

11.日期

11.1合同签订日期

11.2交付日期

12.补充协议

12.1补充协议内容

13.争议解决机构

13.1争议解决机构名称

13.2争议解决机构地址

14.法律适用

14.1合同适用的法律

第一部分：合同如下：

1.住宅买卖概述

1.1住宅描述

本合同项下的住宅位于【填写具体地址】，住宅结构为【填写结构类型】，住宅面积为【填写实际面积】。住宅现有装修情况为【填写装修情况】，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。

1.2买卖双方

本合同出卖方为【填写出卖方全称】，买受方为【填写买受方全称】。出卖方保证其对上述住宅享有完全的所有权，且上述住宅不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。

1.3住宅价格与支付方式

本合同项下住宅的交易价格为【填写交易价格】。买受方应在合同签订之日起【填写天数】内，将交易价格分【填写次数】次支付给出卖方。具体支付方式为：【填写支付方式】。

2.交付与过户

2.1交付时间

出卖方应在本合同签订之日起【填写天数】内，将上述住宅交付给买受方。

2.2交付条件

出卖方应在下列条件满足后，将住宅交付给买受方：

（1）交易价格已全部支付完毕；

（2）买受方已支付与本次交易相关的税费；

（3）住宅已办理完毕过户手续。

2.3过户手续

买受方应在本合同签订之日起【填写天数】内，办理完毕住宅过户手续。出卖方应给予必要的协助。过户费用由买受方承担。

3.住宅质量与维修

3.1住宅质量保证

出卖方保证上述住宅在交付时，不存在重大质量问题。如买受方在接收住宅后【填写时间】内发现住宅存在重大质量问题，买受方有权要求出卖方承担修复责任或退还部分交易价格。

3.2维修责任

住宅在交付后，因正常使用导致的维修责任，由买受方承担。因非正常使用导致的维修责任，出卖方应承担。

3.3维修期限

出卖方应对住宅在交付后【填写时间】内出现的质量问题负责维修。如维修期限已满，买受方仍认为住宅存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担修复责任或退还部分交易价格。

4.权利与义务

4.1所有权转移

自过户手续办理完毕之日起，住宅的所有权归买受方所有。

4.2买卖双方的权利与义务

出卖方应保证对住宅享有完全的所有权，并按照约定时间交付住宅；买受方应按照约定时间支付交易价格，并办理过户手续。

4.3邻里关系

买卖双方应遵守住宅小区的管理规定，维护邻里关系，共同营造和谐居住环境。

5.违约责任

5.1买卖双方的违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约赔偿金额为合同交易价格的【填写比例】。

5.2违约赔偿

如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付违约赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

6.争议解决

6.1协商解决

买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向【填写调解机构名称】申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，双方同意向【填写法院名称】提起诉讼。

8.宠物政策

8.1宠物类型

8.2宠物数量限制

8.3宠物管理规则

9.装修政策

9.1装修时间

9.2装修材料要求

9.3装修变更手续

10.变更与补充

10.1合同变更条件

10.2补充协议格式

10.3变更与补充的生效条件

11.签字盖章

11.1出卖方签字

11.2买受方签字

11.3见证人签字

12.日期

12.1合同签订日期

12.2交付日期

12.3过户日期

13.争议解决机构

13.1争议解决机构名称

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