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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押房产偿还工程款协议样本版B版

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1抵押房产

1.2工程款

1.3协议

第二条协议各方

2.1甲方（抵押人）

2.2乙方（借款人）

2.3丙方（贷款银行）

第三条抵押房产描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产所有权

第四条工程款金额与支付

4.1工程款金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条抵押房产的抵押与解除抵押

5.1抵押房产的抵押

5.2解除抵押条件

5.3解除抵押程序

第六条借款人的还款义务

6.1还款金额

6.2还款时间

6.3还款方式

第七条贷款银行的权益保障

7.1监控权

7.2处置权

7.3优先受偿权

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条协议的变更与终止

10.1协议变更

10.2协议终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人身份

12.2第三方受益人的权益

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条合同的签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3生效条件

14.4生效时间

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.1抵押房产：指甲方名下的位于【填写具体地址】的房产，房产证号：【填写房产证号】，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。

1.2工程款：指乙方因承接【填写工程名称】项目而应支付给甲方的款项，具体金额为人民币【填写金额】。

1.3协议：指本抵押房产偿还工程款协议样本版B版，由甲方、乙方和丙方共同签署的具有法律效力的文件。

第二条协议各方

2.1甲方（抵押人）：【填写甲方全称】，住所地：【填写甲方地址】。

2.2乙方（借款人）：【填写乙方全称】，住所地：【填写乙方地址】。

2.3丙方（贷款银行）：【填写丙方全称】，住所地：【填写丙方地址】。

第三条抵押房产描述

3.1房产位置：位于【填写具体地址】，占地面积【填写面积】，建筑面积【填写面积】。

3.2房产面积：【填写房产面积】。

3.3房产所有权：甲方保证抵押房产的所有权清晰，无任何抵押、债务纠纷，且具备转让、设定抵押权等法律手续。

第四条工程款金额与支付

4.1工程款金额：人民币【填写金额】。

4.2支付方式：乙方通过银行转账方式将工程款支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间：乙方应在【填写支付时间】前支付完毕。

第五条抵押房产的抵押与解除抵押

5.1抵押房产的抵押：甲方同意将抵押房产抵押给丙方，作为乙方偿还工程款的担保。

5.2

解除抵押条件：当乙方按照协议约定的还款期限及还款方式还清全部工程款后，甲方应在【填写解除抵押时间】内办理解除抵押手续。

5.3解除抵押程序：甲方应向丙方提交解除抵押申请，并提供相关证明文件。丙方在核实乙方已按照协议约定还清工程款后，应在【填写解除抵押时间】内办理解除抵押手续。

第六条借款人的还款义务

6.1还款金额：乙方应按照本协议约定的还款方式和还款期限，还清全部工程款及利息。

6.2还款时间：乙方应于【填写还款时间】前还清全部工程款及利息。

6.3还款方式：乙方应通过银行转账方式将还款金额支付至丙方指定的账户。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未偿还工程款总额的【填写百分比】作为违约金。

8.2乙方违约：乙方未按照本协议约定的还款期限及还款方式还清工程款，甲方有权按照协议约定处置抵押房产，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。

8.3丙方违约：丙方未按照本协议约定的贷款义务提供贷款，或者未履行对抵押房产的监管职责，甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙丙三方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向【填写仲裁委员会名称】申请仲裁。

9.4诉讼解决：仲裁不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与终止

10.1协议变更：本协议的任何一方均可提出变更协议的请求，经甲乙丙