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甲方：XXX

乙方：XXX

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天津市房屋交易合同详尽

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交房及验收标准

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3验收标准

4.4验收期限

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移时间

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户责任

6.房屋附属设施及权益

6.1附属设施清单

6.2权益说明

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3生效时间

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：天津市房地产开发有限公司

乙方：

1.2合同双方地址

甲方地址：天津市河西区路号

乙方地址：天津市南开区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于天津市河西区路号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为120平方米，套内建筑面积为100平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅。

2.4房屋权属

房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币120万元整。

3.2付款方式

（1）首付：乙方在签订本合同时支付人民币30万元整；

（2）尾款：乙方在房屋过户手续办理完毕后支付剩余人民币90万元整。

3.3付款时间

（1）首付：乙方应在签订本合同时一次性支付；

（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后的30日内支付。

3.4付款条件

乙方支付房款前，甲方应向乙方提供房屋产权证、房屋质量保证书等相关文件。

4.交房及验收标准

4.1交房时间

甲方应在本合同签订后60日内将房屋交付乙方。

4.2交房条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋无产权纠纷。

4.3验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋无产权纠纷。

4.4验收期限

乙方应在收到房屋后的7日内完成验收。

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移时间

甲方应在房屋交付乙方后30日内办理房屋产权转移手续。

5.2过户手续

双方应共同办理房屋产权转移手续，相关费用由乙方承担。

5.3过户费用

房屋产权转移手续费用为人民币2万元整，由乙方承担。

5.4过户责任

因甲方原因导致房屋产权转移手续无法办理的，由甲方承担全部责任。

6.房屋附属设施及权益

6.1附属设施清单

房屋附属设施清单如下：

（1）中央空调；

（2）热水器；

（3）燃气灶；

（4）冰箱；

（5）洗衣机；

（6）衣柜；

（7）床；

（8）餐桌。

6.2权益说明

房屋附属设施及权益归乙方所有，甲方不得干涉乙方对附属设施及权益的使用。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）天津市仲裁委员会；

（2）中国国际经济贸易仲裁委员会。

8.3争议解决程序

双方选择的争议解决机构将根据其相关规定和程序处理争议。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同履行完毕；

（3）双方达成终止合同的协议。

10.合同