年度商铺租赁：建材区商业空间租借协议（2024）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁：建材区商业空间租借协议（2024）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置与面积

1.2租赁物的现状与交付时间

1.3租赁物的使用目的与限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长条件与程序

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户信息

第四条费用承担

4.1出租人负担的费用

4.2承租人负担的费用

4.3费用支付方式与时间

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护与保养责任

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求与内容

6.2保险费用支付责任

第七条转租与分租

7.1承租人的转租与分租条件

7.2转租与分租的租金分配

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式与地点

10.2诉讼与仲裁的选择

第十一条合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同解除的条件与程序

第十二条通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达地址与联系方式

第十三条双方的权利与义务

13.1出租人的权利与义务

13.2承租人的权利与义务

第十四条其他条款

14.1合同的附件与补充协议

14.2合同的保密条款

14.3合同的修改与替代条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置与面积

租赁物的位置位于建材区商业空间，具体地址为省市区街道号。租赁物的面积为平方米。

1.2租赁物的现状与交付时间

1.3租赁物的使用目的与限制

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用目的。租赁物不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。

2.2租赁期限的延长条件与程序

如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面提出申请，并经双方协商一致。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日支付当月的租金。

3.3租金支付方式与账户信息

账户名称：建材区商业空间租借协议

开户银行：银行

银行账号：

第四条费用承担

4.1出租人负担的费用

出租人负担的费用包括物业管理费、公共维修基金等。

4.2承租人负担的费用

承租人负担的费用包括水费、电费、网络费等。

4.3费用支付方式与时间

费用支付方式与租金支付方式相同，支付时间为费用发生后的十个工作日内。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护与保养责任

承租人应负责日常的维护与保养，合理使用租赁物，并按照出租人的要求进行定期检查。

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求与内容

承租人应购买商业综合保险，保险金额不低于租赁物的评估价值，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用支付责任

保险费用由承租人承担，并在租赁期间内有效。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止的条件与程序

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定交付租赁物或未能履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式与地点

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼与仲裁的选择

双方同意，任何一方在争议解决过程中选择诉讼，即视为放弃仲裁。

第十一条合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件与程