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经营场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营场地出租给乙方使用的事宜达成以下协议。

1.2合同目的

1.2.1甲方愿意将经营场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的经营场地，双方共同遵守本合同的规定。

第二章经营场地租赁

2.1场地描述

2.1.1甲方出租的经营场地位于____________________，场地面积共计________________平方米，具体位置和场地情况详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金

2.3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；

（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金；

（3）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三章乙方权益与义务

3.1乙方权益

3.1.1乙方在租赁期限内，有权在出租的经营场地进行合法经营；

3.1.2乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地设施。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照合同约定支付租金；

3.2.2乙方在租赁期间应合理使用场地，爱护场地设施，不得擅自改变场地结构和用途；

3.2.3乙方在租赁期间，如需进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；

3.2.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第四章甲方权益与义务

4.1甲方权益

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金；

4.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证出租的经营场地符合合同约定的条件；

4.2.2甲方应协助乙方办理租赁场地相关手续；

4.2.3甲方应按约定提供场地设施，保证设施正常运行。

第五章违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

5.1.2乙方在租赁期间，违反法律法规，从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方未按约定提供场地设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金；

5.2.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应赔偿乙方因此造成的损失。

第六章场地使用及维护

6.1场地使用

6.1.1乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

6.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地管理制度，不得损害场地设施及环境卫生。

6.2场地维护

6.2.1乙方应负责场地内部的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化等；

6.2.2乙方在进行场地维护时，应采用环保、安全的方式进行，不得使用对环境造成污染的物品。

第七章安全生产与环保

7.1安全生产

7.1.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证场地内生产安全；

7.1.2乙方应定期对场地内的设施进行检查，发觉问题及时整改，保证设施安全运行。

7.2环保

7.2.1乙方在租赁期间，应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少环境污染；

7.2.2乙方在进行生产、经营等活动时，不得排放超标污染物，保证场地内环境质量符合国家标准。

第八章保险与赔偿

8.1保险

8.1.1乙方应在租赁期间，为场地内的人员及财产投保相应的保险；

8.1.2乙方应保证保险有效期内，赔偿范围覆盖场地内的全部财产及人员安全。

8.2赔偿

8.2.1乙方在租赁期间，如因乙方原因造成甲方场地设施损坏的，乙方应承担修复费用；

8.2.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致第三方遭受损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1本合同经甲乙双方协商一致，可以进行变更；

9.1.2合同变更应由甲乙双方签订书面协议，并载明变更内容。

9.2合同解除

9.2.1甲方在以下情况下有